В 2013 году в Петербурге на 12% увеличился ввод офисной недвижимости
25 декабря 2013
Новые офисы, суммарная площадь которых составила 216 тысяч квадратных метров, ввели в Петербурге в течение 2013 года. По сравнению с аналогичным показателем прошлого года объемы строительства увеличились на 12%, сообщают в своем совместном отчете аналитики компаний Astera и BNP Paribas Real Estate.
В Петербурге выросло количество вакантных офисных площадей
Эксперты отмечают, что таких величин годовой ввод офисной недвижимости достигает впервые с 2008 года, однако докризисные показатели еще не достигнуты: в 2008 году суммарный объем площадей составил 408 тысяч квадратных метров.
Общий объем арендопригодной площади бизнес-центров классов А и В с учетом нового предложения составил в Северной столице более 2 млн квадратных метров. На рынок офисной недвижимости Петербурга вышло восемнадцать новых объектов, среди которых бизнес-центр "Невская ратуша", где планируется разместить администрацию города, и первая в городе офисная высотка "Лидер тауэр".
Существенное увеличение предложения привело к росту количества вакантных площадей: во втором полугодии уходящего года их доля составила 8% для класса В и 12% для класса А.
В наступающем году эксперты ожидают по-прежнему высоких темпов роста на рынке качественной офисной недвижимости. В настоящее время заявлены объекты, ввод которых приведет к увеличению общего объема предложения на 155 тысяч "квадратов".
