Московских риэлторов спасут консультации по ипотечным кредитам
26 февраля 2007
2007 года станет тяжелым для московских агентств недвижимости. Об этом заявил директор департамента вторичного рынка корпорации "Рескор" Вадим Мартыненко.
Риэлторские компании, которые порекомендуют лучшие условия кредитования, окажутся в выигрыше
Вадим Мартыненко, выступая на круглом столе "Новые условия рынка недвижимости", отметил, что "высокие доходы у риэлторов получаются на рынке, где цены меняются - как вверх, так и вниз. В нынешнем же году, по всем прогнозам, цены будут стабильны".
По мнению Мартыненко, в этом году на рынке столичной недвижимости складывается ситуация, которая приведет к жесткой конкуренции между агентствами. "Они будут вынуждены бороться за клиентов", - считает Мартыненко.
По мнению специалиста, преимущества в борьбе получит тот, кто лучше организует свою работу. "Необходимы дополнительные сервисные услуги - в частности, консультации по возможности получения ипотечного кредита",- заявил Вадим Мартыненко. По его словам, риэлторские компании, которые могут грамотно порекомендовать наилучшие условия кредитования, окажутся в выигрыше.
Напомним, 12 февраля на заседании экспертного совета по защите конкуренции на рынке финансовых услуг при Федеральной антимонопольной службе (ФАС России) обсуждался проект кодекса ипотечного кредитора.
Проект кодекса был разработан рабочей группой "СУПЕР" (Стандарты, Унификация ПЕрвичного Рынка)". Работа группы "СУПЕР" велась в рамках проекта Международной финансовой корпорации (International Financial Corporation) "Развитие первичного рынка ипотечного кредитования в России".
ФАС предложила Банку России, Ассоциации российских банков, Ассоциации "Россия" и Конфедерации обществ потребителей принять активное участие в доработке проекта Кодекса ипотечного кредитора. В 1986 году в Европе вышла директива, которая на законодательном уровне защищала заемщиков (физические лица), получающих потребительские кредиты. Но ипотечные кредиты не попали под действие данной директивы. Это побудило европейцев создать Кодекс ипотечного кредитора, в котором была закреплена практика для банков, предоставляющих ипотечные кредиты. В РФ сейчас Минфин подготовил проект закона о потребительском кредитовании, который, в свою очередь, не выделяет ипотечное кредитование. Поэтому возникла необходимость в Кодексе.
