Первая очередь города-сателлита "Евроград" в Ленобласти будет построена в 2007 году. Здесь будет рекордно низкая стоимость квартир - ?1,5-1,7 тыс. за квадратный метр на финальной стадии с чистовой отделкой по евростандартам.
"Евроград" будет возводиться в рамках нацпрограммы "Доступное жилье"
Проект "Евроград" разработан итальянскими архитекторами, строить город будут 1100 рабочих из Китая. Общая площадь нового поселка, который будет размещаться на выезде из Санкт-Петербурга восточнее Выборгского шоссе - 750 000 кв. м, стоимость проекта - 650 млн. евро. Основные инвесторы проекта - европейские и российские инвестиционно-финансовые структуры.
В "Еврограде" будет малоэтажная жилая кирпичная застройка общим объемом 500 тыс. кв. м и торгово-развлекательный комплекс площадью 160 тыс. кв. м с бизнес-центром класса "В" и паркингом. Паркинг будет размещен внутри насыпного холма, расположенного между городом и кольцевой автодорогой. Сам торгово - развлекательный центр будет разделен пешеходной зоной, вдоль которой разместятся предприятия торговли, сервиса и общепита. Терминально - складской комплекс "Евросклад" класса А на 250 тыс. кв. метров будет отделен от жилой зоны зелеными посадками. В "Евроскладе" будут построены склад временного хранения, торговый комплекс для реализации товаров крупным и мелким оптом, гостиница и парковка. На реализацию складского центра будет потрачено не менее 200 млн. евро.
"Евроград" рассчитан на проживание 15-20 тысяч человек. Город должен обеспечить жителей рабочими местами в школе, детских садах, магазинах, в складском терминале, на парковке, в гостиницах и торгово-развлекательном комплексе. Сейчас идут переговоры с компанией "Ленэнерго" об увеличении энергетической мощности до 45 МВт. Рядом с местом строительства проходит водовод и находятся очистные сооружения. Близость КАД должна исключить вопрос с транспортной проблемой. Район газифицирован.
Инициатор проекта инвестиционная компания "Пантикапея" подписала контракт на строительство "Еврограда" с государственной компанией "Первая фирма провинции Цзянсу по строительному монтажу" 19 октября 2006 года. Эта фирма сдает 5 млн. кв. метров в год - в два с лишним раза больше, чем у всех строительных компаний Санкт-Петербурга. Ожидается, что именно китайская компания станет генподрядчиком всего проекта.
