Конюшни Гренадерского полка станут деловым центром класс "В+"
26 марта 2010
В Санкт-Петербурге, в рамках проекта по развитию земельных участков планируется провести реконструкцию зданий, которые раньше были конюшнями Гренадерского полка.
Планируется вложить в проект около 15 миллионов долларов
На участке, находящемся по адресу Казарменный пер., 1-3, будет построен бизнес-центр центр общей площадью около 11200 квадратных метров. Компания ООО "Импекс", являющаяся инвестором, планирует вложить в проект около 15 миллионов долларов. Концепция реконструкции разрабатывается компанией NAI Becar.
Офисно-гостиничный комплекс будет возведен на участке, находящемся рядом с Петропавловской крепостью и крейсером "Аврора". В нем разместятся небольшой отель на 50 номеров, деловой центр, открытый и подземный паркинги на 100 мест. По словам Игоря Лучкова, директора по консалтингу NAI Becar, такое использование земельного участка восполнит недостаток офисных помещений хорошего качества и отелей среднего класса.
Конюшни Гренадерских казарм будут отреставрированы с сохранением архитектурного облика, объема и габаритов здания по требованию КГИОП Правительства Санкт-Петербурга. Так же здание будет оснащено новейшими инженерными системами. После реставрационных работ казармы станут офисным особняком, оцениваемым специалистами как деловой центр "В+" класса. Внутри планировка меняться не будет, так как комплекс будет сдаваться в аренду единым лотом.
Строительные работы должны начаться в 2011 году. Планируется, что проект будет осуществлен с помощью кредиторов или внешних инвесторов. Все здания должны бытьф готовы к использованию в 2013 году и окупиться в течение 7 лет. Так же компанией NAI Becar был создан другой проект, предполагающий возведение здания под офисы, которые будут продаваться поэтажно и окупится раньше, чем бизнес-центр, который будет сдаваться в аренду.
