Банк Москвы предложил "швейцарскую" ипотеку за 7% годовых
26 апреля 2007
Банк Москвы приступил к выдаче ипотечных кредитов в швейцарских франках по ставке 7% годовых. Это самые дешевые жилищные кредиты из числа предлагаемых российскими банками.
В конце февраля Банк России включил швейцарский франк в число резервных валют
Новые условия распространяются на все ипотечные кредитные продукты, действующие в банке. Ипотечный кредит на приобретение готовой недвижимости предлагается по ставке от 7% годовых, на приобретение строящейся недвижимости - от 8% годовых на этапе строительства и от 7% годовых на этапе оформленного права собственности.
Можно перекредитовать (рефинансировать) имеющийся ипотечный кредит другого банка по ставке от 7% годовых. Объем заимствований физических лиц в швейцарских франках в течение 2007 года может достигнуть эквивалента 4 млрд. рублей. По мнению участников рынка, другие игроки вынуждены будут пойти на либерализацию своих ипотечных продуктов из-за того, что Банк Москвы имеет широкую региональную сеть.
Напомним, весной 2006 года Банк Москвы впервые в России предложил ипотеку без первоначального взноса - до 1 июля 2007 года. С того времени портфель ипотечных кредитов БМ вырос в три раза - до 6,3 млрд. рублей. Инициативу Банка Москвы поддержали "дочки" иностранных банков, работающие на российском рынке - Райффайзенбанк и ХКФ-банк.
По статье 212 Налогового кодекса РФ, если заемщик берет кредит дешевле, чем 3/4 от действующей ставки рефинансирования (10,5%) в рублях или 9% годовых в долларах США, с разницы ставок он должен заплатить подоходный налог, а банку придется выступать налоговым агентом заемщика и сообщать в налоговую инспекцию о появлении материальной выгоды у своего клиента.
Сейчас средняя ставка по ипотечным валютным программам в России - 10-11% годовых, минимальная - около 9%.
Справка:
Банк Москвы основан в 1995 году и является одним из крупнейших банков России. Располагает 214 региональными подразделениями, обслуживает 96 тысяч корпоративных клиентов и 7,5 миллионов физических лиц. 60% акций Банка Москвы контролирует столичное правительство, 46,5% процента из них принадлежат департаменту имущества.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...