Москва прикупит для малого бизнеса побольше нежилых помещений
26 ноября 2008
Накануне мы сообщали о том, что Москва готова в будущем году сдавать объекты коммерческой недвижимости, принадлежащих городу, по цене 1000 рублей за квадратный метро в год. И вот сегодня стало известно, откуда будут браться дополнительные площади - их будут покупать на свободном рынке.
Москва готова покупать стремительно дешевеющую коммерческу недвижимость на вторичном рынке
Сегодня глава департамента поддержки и развития малого предпринимательства Москвы Михаил Вышегородцев на заседании Мосгордумы сообщил, что столичные власти готовы выделить существенную сумму на закупку нежилых помещений, которыми в будущем смогут пользоваться представители малого бизнеса.
Постановление правительства Москвы по этой инициативе уже готовится. Депутаты должны принять его оперативно. Предполагается, что уже в ближайшее время рынок как жилой, так и коммерческой недвижимости достигнет своего дня. Властям необходимо успеть купить по минимальным приобрести как можно больше объектов.
При этом Михаил Вышегородцев отметил, что в настоящее время стоимость нежилых помещений на вторичном рынке приблизилась к стоимости новостроя. Это позволяет создавать так называемые бизнес-инкубаторы в кратчайшие сроки, не тратя время на строительство.
Как предыдущая инициатива по снижению арендных ставок, так и сегодняшнее предложение о дополнительном выкупе дополнительных нежилых площадей, призваны, по словам местных властей, помочь пережить кризис малому и среднему бизнесу.
Между тем, сегодня же правительство Москвы отозвало направленные для подписания проекты государственных контрактов по долевому участию столицы в финансировании за счет средств городского бюджета строительства жилья. Напомним, что около месяца назад были проведены соответствующие открытые конкурсы, победу в которых одержали ряд крупных девелоперских компания. Теперь вместо конкурсов предполагается провести аукционы, на которых и выяснится, кто готов продавать квартиры за минимальные деньги. Распоряжение об отзыве документов подписал лично мэр Москвы Юрий Лужков.
Отказ подписывать документы со стороны правительства Москвы ставит столичных застройщиков в очень неприятное положение, ведь сейчас подходит время для погашения кредитов. Так как квартиры не распроданы, рассчитываться строителям нечем.
