Жилье эконом-класса в Московском регионе подорожало на 8-9 процентов
26 декабря 2011
В следующем году в Московском регионе жилье эконом-класса вряд ли вырастит в цене выше инфляции. Об этом свидетельствуют исследования "Главмосстрой-недвижимость" (ГМСН).
Жилье эконом-класса в Московском регионе подорожало на 8-9 %
Роль главного тренда в будущем году аналитики отдали переходу в эконом-классе от конкуренции качества предложения и стоимости к конкуренции философии объекта и идеи.
По данным ГМСН, в этом году на "вторичке" спрос на недвижимость увеличился примерно на 20-25% по отношению к прошлому. При этом предложение превзошло спрос в 5-6 раз, и в результате общий рост цен приблизился к отметке 8-9%. Также аналитики отмечают, что динамика была довольно неустойчива. Так, если до сентября стоимость росла, то в октябре-ноябре упала на 3-4%. Рост цен в основном обеспечивался за счет сокращения объема предложения новостроек в столице.
На рынке новостроек на 1 декабря, стоимость недвижимости возросла в Подмосковье на 5-7%. В столице цены увеличились всего на 3-5%. В материале отмечается, что максимальный спрос пришелся на объекты эконом-класса.
Кроме того, Татьяна Решняк, гендиректор ГМСН, отметила, что рынок ждет вялотекущая борьба трендов. При этом на повышение цен будут влиять недостаток предложения в Подмосковье и сокращение предложения в Москве.
