Недавно Сбербанк заявил о том, что будут повышены ставки по кредитам для физических лиц. В результате это может привести к снижению доступности ипотеки. Андрей Владыкин, глава Департамента ипотеки и кредитов "НДВ-Недвижимость", уверен, что увеличение ставок это неизбежное событие, которое произойдет в самое ближайшее время.
Сбербанк сделает ипотеку менее доступной
Он отметил, что то, чего все так ждали в 2012 году, произошло — Сбербанк решил повысить ставки по кредитам на покупку жилой недвижимости. Первым действием банка, которое повлияло на ставки, стало завершение в прошлом года акции "8-8-8", в рамках которой, можно было взять заемные средства под 8 % годовых, что являлось минимумом в ипотеке.
Стоит отметить, что Сбербанк по сумме выдаваемых кредитов обеспечивает практически 50% людей, желающих получить заемные средства. Таким образом, любое решение, принятое банком, тут же влияет на средние ставки по ипотеке в России.
Ожидается, что уже в феврале Сбербанк примет решение поднять ставки на 0,5 - 1% по ипотеке. Вслед за ним повышение произойдет и у остальных ипотечных банков, поскольку мало кто может потягаться со Сбербанком в предоставлении минимальной ставки по кредитам.
Однако подобный рост несильно скажется на сокращении количества желающих улучшить свои условия жилья за счет заемных средств. Потребность людей в отдельной квартире все еще не удовлетворена.
Согласно РБК, по состоянию на 1 января 2011 года, ипотечные банки, входящие в топ-100 ипотечных банков, выдали 1 231 889 606 000 рублей.
