Попытка ввести налог на иностранцев, проживающих в Британии, может обрушить рынок элитной недвижимости - эксперты
27 ноября 2007
Британские эксперты заявили, что попытка Минфина ввести налог на иностранцев уже весной может вызвать массовую продажу элитной недвижимости в Британии. По данным агентства Savills, иностранцам принадлежит более половины элитного жилья в центре Лондона и около 70% - в стране.
Объем недополученных налогов составляет около двух миллиардов долларов
По данным Минфина Британии, только каждый шестой бизнесмен, проживающий в стране и имеющий доход свыше 10 млн. фунтов стерлингов в год, платит подоходный налог. Объем недополученных налогов составляет около миллиарда фунтов стерлингов. На днях партия консерваторов предложила брать с иностранцев такие же налоги, как с англичан.
Согласно законодательству Великобритании, налоги в стране платятся только со средств, заработанных на территории Соединенного Королевства. Предприниматели-иностранцы, имеющие статус лица без постоянного местожительства и нерезидента, либо передавшие свои средства в оффшоры, освобождались от подоходного налога. (В 2004-2005 налоговом году в Великобритании получили статус лица без постоянного местожительства 112 тысяч человек, а из 400 богатых британцев только 65 заполнили декларацию о доходах - PRO Недвижимость).
Напомним, в Британии иностранные покупатели недвижимости стоимостью выше полмиллиона фунтов стерлингов платят сбор, который составляет 0,5% от стоимости, британцы - 4%.
По данным компании Knight Frank, элитное жилье и другую недвижимость в Великобритании покупают выходцы из стран Ближнего Востока и российские миллионеры. Последнее исследование компании DTZ показало, что общая стоимость британской коммерческой недвижимости, приобретенной ближневосточными инвесторами, превысило 17,5 миллиарда долларов, причем только за 2007 год объем ближневосточных вложений вырос на 27 процентов.
В 2006 году исследование риэлторской компании Knight Frank показало, что с 2000 года россияне, проживающие в Великобритании, приобрели недвижимости на 2,2 миллиарда фунтов стерлингов.
