Сейчас можно выбрать из 200 домов стоимостью выше 5 миллионов долларов
27 ноября 2008
В ноябре месяце на продажу было выставлено 200 загородных домов в Подмосковье, стоимость каждого из которых превышала отметку в $5 млн. Таким образом, общая стоимость этих объектов составила 2,1 миллиарда долларов. Такие данные обнародовал архитектурно-строительный центр "Эмакс".
Сейчас есть из чего выбирать на рынке элитного жилья Подмосковья
Структура предложения в сегменте дорогих и эксклюзивных домов весьма разнообразна. Так, 60% составляли дома в ценовом диапазоне от $5 до $10 млн. 23% приходилось на дома стоимостью от $10 до $15 млн., 7% составляли дома от $15 до $20 млн. В верхний ценовой сегмент попали 5% домов стоимостью от $20 до $25 млн., еще 2% составляли объекты до $30 млн.
Замыкали предложение три эксклюзивных объекта стоимостью свыше $30 млн.: один дом за $50 млн., а другой - $95 млн.
География расположения элитной недвижимости ограничивается Рублево-Успенским шоссе, где находится основная часть домов -70%. В районе Минского и Сколковского шоссе специалисты компании "Эмакс" обнаружили по 5% от всех элитных объектов, 10% домов высшей категории приходилось на Новорижское шоссе.
Необходимо отметить, что средняя площадь домов составляла порядка 800 кв. м, а средний размер участка - 54 сотки.
Таким образом, в ноябре основная масса элитных домов относилась к так называемому массовому сегменту элитной загородной недвижимости, а доля эксклюзивных объектов не превышала 9%.
