Госдума приняла проект закона о создании СРО для управляющих компаний
28 мая 2012
Госдума приняла проект закона о создании СРО для управляющих компаний
Госдумой был принят в первом чтении проект закона о том, что управляющие компании многоквартирных домов (МКД) должны обязательно иметь членство в саморегулируемой организации (СРО).
Согласно проекту закона, планируется дополнить Жилищный кодекс новым разделом, который будет называться "Саморегулирование в сфере управления многоквартирными домами". В нем будет говориться о том, что деятельность по управлению МКД по договору управления может осуществлять управляющая организация, которая является членом СРО в сфере управления МКД.
Подобная СРО, по закону, должна отвечать нескольким требованиям, к примеру, объединять в составе некоммерческой организации не меньше 100 управляющих организаций (в качестве членов). Еще одно требование — обеспечение имущественной ответственности членов организации в соответствии с требованиями закона, а именно формирование компенсационного фонда за счет минимальных взносов в размере 100 тысяч рублей с каждого члена.
При этом СРО обязуется утверждать и разрабатывать условия членства в ней, правила деятельности по управлению МКД, правила контроля в сфере саморегулирования, документы, которые устанавливают систему мер дисциплинарного воздействия за несоблюдение жилищного законодательства и так далее.
Также СРО определяет порядок проведения плановых и внеплановых проверок в рамках госконтроля. Прекращение же членства в СРО возможно, к примеру, в случае неоднократного нарушения в течение года или за неуплату членских взносов.
Помимо этого, будет введен запрет на реорганизацию СРО
Тем не менее, Галина Хованская, глава комитета по жилищной политике и ЖКХ, раскритиковала проект закона, назвав обязательное членство в СРО стратегической ошибкой, отметив, что лучше бы депутаты задумались о том, что нужно ввести обязательный аттестат соответствия занимаемой должности управляющего и обязательное страхование ответственности.
