В Южном Бутово буквально безвыходное положение - в поселке перекрыты въезды и выезды, а до этого "закрыли" вопрос о земле.
Владельцы домов получают компенсацию в виде квартир в многоэтажных домах в том же районе
Конфликт в Южном Бутово привлек внимание общественности к одной очень интересной проблеме. Известно, как расширялась Москва - поселки с частными домами, которые относились к Московской области, в 80-е годы вошли в состав столицы. Как известно, в немногочисленных московских поселках дома являются собственностью, а земля - нет. Поэтому в любой момент Правительство Москвы может издать распоряжение о том, что эти земли изымаются под строительство или иные городские нужды, а владельцы домов получают компенсацию в виде квартир в многоэтажных (зачастую панельных) домах в том же районе.
При Советской власти землю в собственность еще давали. Например, в поселке имени Ларина давали землю в пожизненное наследуемое владение летчикам-чкаловцам и их детям. По тогдашнему закону они могли взять эту землю либо в аренду, либо в собственность. Сейчас по законам Москвы вся земля может находиться только в аренде. В течение шести лет жители поселка не могли распоряжаться своей недвижимостью. И только сейчас начали оформлять права собственности. То же самое происходит в поселке Кутузово.
Еще хуже обстоят дела с садоводческими товариществами. Эти товарищества до 1998 года могли оформить свои земли и дома либо в аренду, либо в собственность. Но, как правило, садоводы не задумывались над такими вопросами. Поэтому сейчас государство изымает эти земли, заплатив руководству товарищества компенсацию. Деньгами или иными объектами. Вчера в телепрограмме "Лицом к городу" Юрий Лужков подробно рассказал о компенсации для семьи Прокофьевых. Действительно, по закону значение имеют только метры жилища, находящиеся в собственности, да упущенная выгода от несобранного урожая смородины и крыжовника. "Золотая" московская земля тут ни при чем. И не всем она интересна: редкий покупатель согласится выложить несколько миллионов долларов за коттедж в Москве и при этом не получить землю в собственность. Да и расселить деревню намного сложнее, чем расселить дом.
До революции в России была такая прослойка - безземельные крестьяне. Сейчас появились безземельные горожане. Ведь на месте сотен человек в новых многоквартирных домах поселятся уже тысячи. И будут жить, пока не возникнет новая "городская нужда". Кстати, и началась-то история с того, что донского казака Бутова царь Михаил Романов пожаловал землей "за верное служение России" в 1612 году. Казак выступил за прекращение смуты и избрание царя, за что и получил в бессрочное имение урочище с деревенькой, позже названное Бутовым. Тогда это был подарок. Сейчас-головная боль.
