"Настюша" достроит царицынский микрорайон без льгот
28 июня 2012
"Настюша" достроит царицынский микрорайон без льгот
Компания "Настюша", которая возводит 850 тысяч "квадратов" жилья на месте МКХ (Московский комбинат хлебопродуктов) в Царицыно, профинансирует постройку 500 тысяч "квадратов" объектов социальной и инженерной инфраструктуры.
Проект редевелопмента промзоны МКХ стартовал еще в 2005 году, в рамках него Юрий Лужков дал разрешение "дочке" компании "Настюша" возвести на 6-й Радиальной улице ЖК с объектами социнфраструктуры.
Из-за "высокой социальной значимости" проекта власти города освободили МКХ от лишних затрат, предложив возвести социнфраструктуру и магистральные инженерные сети за бюджетный счет.
Александр Хрусталев, гендиректоргруппы НДВ, которая выступает в качестве соинвестора проекта и продавца построенной недвижимости, заявил, что на сегодня мукомолы готовы к сдаче I очереди: 700 тысяч "квадратов", в частности, 369 тысяч квадратных метров жилья и 55 тысяч — офисных площадей, а также 4 детсадов и 2 школ.
В рамках согласования II очереди микрорайона "Царицыно", московские власти решили оставить застройщика без льгот, предложив ему за свой счет профинансировать постройку инженерных сетей и соцобъектов, инвестор же взял на себя эти обязательства, повысив на 10% объем озеленительных работ в промзоне номер 28 "Ленино".
Хрусталев также подчеркнул, что на прошлой неделе ГЗК одобрила градостроительный план, регламентирующий параметры II очереди "Царицыно".
Он добавил, что совокупная площадь нового строительства составит 700 тысяч квадратных метров, 275 тысяч из которых — жилье, 89 тысяч — апартаменты и 80 тысяч — коммерческая недвижимость.
По словам Хрусталева, инвестиции в проект достигнут 60 миллиардов рублей, а бюджет II очереди составит 32 миллиарда рублей.
Напомним, что в течение двух лет мукомолы собираются вывести свои столичные предприятия на площадку за пределами МКАД, где "Настюша" построит современное производство, стоимость которого оценивается в $300 миллионов.
