В столице сконцентрировано 50% доходов российского гостиничного бизнеса.
Но темпы сноса московских гостиниц продолжают опережать темпы нового строительства.
Снос гостиницы "Россия" уменьшил объем предложения на 3 тысячи номеров
Особенно ощутимым становится сокращение гостиничного фонда в трехзвездном сегменте. Начиная реконструкцию старых советских гостиниц, инвесторы, как правило, стараются повысить их классность до четырех-пяти звезд. Их доля, особенно в пределах Центрального округа, становится непропорционально высокой. Согласно заявлению заместителя мэра в правительстве Москвы Иосифа Орджоникидзе, город готов рассмотреть возможность частичной оплаты процентной ставки по кредиту, оформленному инвестором для строительства трехзвездных гостиниц.
По данным международной аудиторской компании Deloitte & Touche, гостиницы Москвы признаны самыми дорогими в Европе. В некоторых московских гостиницах в первом полугодии 2006 года были зафиксированы цены, превышающие в отдельные дни $700, что слишком дорого для европейских рынков. Столь существенный рост цен в высшем ценовом сегменте сказывается и на заполняемости отелей. Отели, расположенные за пределами исторического центра города, теряют в выходные дни почти половину своей клиентуры.
В 2006 году в центре столицы предполагается ввести в эксплуатацию пятнадцать новых гостиниц общей емкостью 2616 мест, в том числе пять гостиниц в составе многофункциональных комплексов. Около 35% будущих гостиничных проектов планируются в составе именно таких комплексов. Среди особо значимых проектов второго полугодия 2006 года выделяют реконструкцию бывшей гостиницы "Интурист", которая должна быть завершена в сентябре-октябре. На этом месте появится новый отель Ritz Carlton на 330 номеров.
Столичный рынок продолжает оставаться исключительно привлекательным для инвесторов. В недалекой перспективе в Москве появятся гостиницы и на тысячу номеров.
