Новый коттеджный поселок появился совсем рядом от Москвы
28 августа 2008
Этим летом рынок загородной недвижимости Подмосковья пополнился новым объектом - коттеджным поселком "Западная Резиденция". Он расположен в 19 километрах от МКАД по Можайскому шоссе. По мнению застройщика, такое местоположение делает объект крайне интересным для покупателей.
"Западная резиденция" распложена близко от Москвы, этим и объясняется появление в поселке не только коттеджей, но и таунхаусов
Строительство поселка было начато в 2007 году. Это первый масштабный проект компании MirLand Development Corporation в сегменте загородной недвижимости. Введенная в строй первая очередь состоит из 40 коттеджей и 37 таунхаусов.
Как заявили в компании MirLand Development Corporation, местоположение поселка действительно уникально - "Западная Резиденция" находится на Можайском шоссе, окруженная нетронутой природой и редкими стародачными поселками. Последние появились тут не случайно - именно уют и умиротворение этого места некогда побудили советскую политическую и экономическую элиту построить здесь дачи. Сегодня "Западная Резиденция" возрождает и поддерживает традицию, по которой сильные мира сего выбирают для своего проживания действительно комфортабельное и имеющее уникальное месторасположение жилье.
Интересно, что в последние годы покупатели элитной загородной недвижимости делают ставку не на саму Рублевку, а на прилегающие к ней направления - такие, как, например, Можайское. В числе преимуществ Можайки перед Рублевкой - отсутствие пробок, вызванных движением президентского кортежа, и цена земли, не превышающая многократно ее реальную рыночную стоимость. Можайка также имеет прямой сообщение с Кутузовским проспектом, благодаря чему можно быстро добраться до центра Москвы. Кроме того, Можайское направление создает идеальные условия для тех, кто не стремится афишировать размер своего дохода и предпочитает тихую жизнь той, которая постоянно находится в сфере внимания публики. Новая скоростная магистраль - дублер Минского шоссе, запланированная к вводу в ближайшее время, улучшит транспортное сообщение с Москвой и повлияет на стоимость прилегающих земель.
Как отмечает Директор департамента аналитики и инвестиционного консалтинга компании "Усадьба" Иван Шульков: "Вследствие невысокой строительной активности по данному направлению новые проекты появляются здесь довольно редко. Потребительская привлекательность данных проектов, ограниченность предложения и перспективы развития Можайского направления обуславливают их повышенную ликвидность и инвестиционный потенциал (рост цен на объекты в наиболее удачных проектах за последний год составил свыше 40%)".
В поселке имеется 5 типов коттеджей площадью от 330 до 500 кв.м, расположенных на участках от 12 до 19 соток, и несколько проектов таунхаусов на участках до 4,5 соток.
