Москвичи будут платить за капитальный ремонт домов
29 марта 2006
Владельцы приватизированных квартир будут оплачивать капитальный ремонта жилья. Об этом заявил руководитель департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Артур Кескинов.
9 миллионов квадратных метров жилья в Москве признаны "ветхим фондом"
Депутат Госдумы Галина Хованская: "В соответствии с новым Жилищным кодексом в России введена плата за капитальный ремонт жилья, однако если приватизированное жилье находится в ветхих домах, оплачивать капитальный ремонт должно государство. При этом в действующем законе о приватизации есть норма, по которой, государство отвечает за капитальный ремонт даже после приватизации жилья. Действие этого закона продлится до конца 2006 года"
Однако, по его словам, сроки ввода такой платы не определены. "Сегодня весь капитальный ремонт осуществляется за счет бюджета, и в ближайшие три года эта тенденция не изменится", - рассказал Артур Кескинов.
По данным главы столичного стройкомплекса Владимира Ресина, с 2001 года по 2005 год в столице выполнено лишь 40,4% запланированных работ по капитальному ремонту зданий. В результате, по сведениям Мосжилинспекции, 9 миллионов квадратных метров жилья в Москве признаны "ветхим фондом".
Однако, столичные власти в ближайшие годы сохранят дотации собственникам жилья на оплату капремонта. Об этом заявила глава департамента экономической политики и развития Марина Оглоблина.
По словам Марины Оглоблиной, в настоящее время департамент в соответствии с требованиями Жилищного кодекса разрабатывает методику расчета размера отчислений на капитальный ремонт жилищного фонда собственников жилья, которая должна быть представлена на утверждение правительства Москвы до 1 июля 2006 года.
"Плата за капремонт может взиматься, исходя из федерального стандарта стоимости капремонта жилищного фонда или в процентах от общей стоимости ремонтных работ. Федеральный стандарт стоимости капремонта жилищного фонда на 1 кв. метр общей площади в месяц составляет 3 рубля 60 копеек. Город планирует тратить на эти цели как минимум вдвое больше. Поэтому с точки зрения департамента целесообразно установить для собственников плату в процентах с дальнейшим повышением их доли", - сообщила Марина Оглоблина. При этом, по ее словам, взимаемый платеж не должен быть обременительным для подавляющего большинства собственников.
Марина Оглоблина сообщила, что при расчете платежей будут учитываться техническое состояние дома, его серия, недоремонт (объем ремонтных работ, которые ранее, до вступления в силу ЖК, планировалось произвести за счет бюджета, но которые так и не были выполнены), а также доходы собственников жилья. Также будет разработан механизм накопления средств, поступающих в качестве платы за капремонт, в специальных целевых фондах и установлен порядок их расходования.
"Очевидно, что распоряжаться собранными средствами должны управляющие компании, которым собственники жилья доверят содержание и капремонт своих домов", - считает Марина Оглоблина. Согласно ЖК, собственники должны определиться с выбором управляющей компании до 1 января 2007 года.
