В Санкт-Петербурге из недостроенного делового центра сделают жилой комплекс
29 марта 2010
Девелоперская компания "Империя" в Петербурге хочет переделать бизнес-центр, строящийся на улице Профессора Попова в жилой комплекс.
Девелоперы вынуждены перепрофилировать здания в жилые комплексы
Свое желание перепрофилировать здание "Империя" обосновывает тем, что рынок жилья "встанет на ноги" быстрее, чем деловая недвижимость. На данный момент строится подземный паркинг. Общая площадь здания составит около 35 тысяч квадратных метров.
На сегодняшний день холдинг начал строить три деловых центра в Санкт-Петербурге, в числе которых здание на улице Профессора Попова. Еще три проекта компании были приостановлены на стадии создания проекта. Компания уже построила в Петербурге 13 деловых комплексов класса А и В+. Около 25 процентов рынка этой отрасли занято "Империей".
Еще летом прошлого года сообщалось о том, что из-за малого спроса на деловую недвижимость в Петербурге, девелоперы вынуждены перепрофилировать здания в жилые комплексы. В прошлом году подобной реконцепцией занималась компания "Главстрой-СПб". Сообщалось, что квартал за Обводным каналом, который дожжен был стать деловым районом, будет на 60 процентов застроен жилыми комплексами и объектами социальной инфраструктуры.
В связи с тем, что в настоящее время окупаемость жилых домов выше, чем офисных и торговых помещений проекты по реконцепции офисных зданий появились и у таких компаний как "Петербургская недвижимость" и ЛСР.
