В первом квартале текущего года крупнейшие компании ипотечного рынка заявили о снижении процентных ставок по кредитам в среднем на 1 %.
Так, Сбербанк РФ снизил ставки на 1-1,5 % (ставки на новостройки уменьшились с 11,95 % до 10, 5 %).
Ставки по иптечным кредитам на новостройки уменьшились с 11,95 % до 10,5 %
Но здесь есть свои нюансы: предложенная ставка распространяется, если срок кредитования составляет 10 лет, размер первоначального взноса - 40 % и так далее. В Газпромбанке средняя ставка с 15,75 % снизилась до 13-14 %.
Также банк "ВТБ 24" заявил о снижении ставки по ипотеке на 0,5 % (до 13,6 %).
Остальные участники ипотечного рынка также снизили свои ставки в среднем на 0,5 %. Однако, как считают эксперты, это еще не все - к концу года ставка еще может ползти вниз (еще на 1 %). В среднем можно говорить о ставке в 14 % на рынке нового жилья, на вторичном рынке - 11-12%.
Кроме Сберабнка РФ, Газпромбанка и ВТБ 24, сейчас топовыми игроками рынка являются Московский кредитный банк, банк "Возрождение", всё активнее в игру включаются Абсолют банк и Банк Москвы.
В целом спрос на ипотечный кредит сегодня становится выше, однако о возвращении к докризисной ситуации говорить пока рано. К примеру, если брать новостройки, то сегодня только около 8 % - ипотечные сделки (до кризиса в целом это цифра достигала 50 %). В основном покупатели - люди с достатком выше среднего.
