Обдумывание перспектив застройки Москвы может занять несколько лет
30 марта 2012
Обдумывание перспектив застройки Москвы может занять несколько лет
На понимание и согласование перспектив столичной застройки может уйти еще несколько лет, заявил Иван Новицкий, депутат Мосгордумы. Он отметил, что для развития инновационно-строительной деятельности в городе необходимо понимание - где и что можно возводить, а для этого нужно принять генплан и правила застройки и землепользования, проекцию планировок территорий.
Кроме того депутат добавил, что сначала нужно определить, где можно вести строительство и что конкретно там можно строить, и только после этого переходить к инвестиционным проектам.
Представители строительного бизнеса отмечают, что за последние 5 лет объемы строительства в Москве значительно уменьшились, в частности, по причине отсутствия инвестиционного предложения на рынке.
Так, Борис Фролов, президент Ассоциации инвесторов города, заявил, что в целом за последние годы было проведено 13 аукционов, где было предложено вложиться в строительство лишь 52 тысяч "квадратов" недвижимости.
Андрей Паньковский, первый замгендиректора компании ДСК-1, подчеркнул, что сейчас ни у кого из игроков инвестиционно-строительного рынка нет площадок в Москве, где бы проходило инвестиционное строительство.
По его словам, все новости о том, что властями города готовятся инвестиционные площадки для постройки жилья к аукционам, остаются только новостями.
Он отметил, что, если раньше ДСК-1 возводила в Москве под муниципальный заказ порядка 500 тысяч квадратных метров жилой недвижимости и 300 тысяч инвестиционного жилья, то в данный момент в столице по муниципальному заказу строится примерно 150 тысяч "квадратов" и ноль инвестиционных проектов.
Тем временем Фролов считает, что для изменения ситуации нужно создавать площадку для обмена мнениями между властями Москвы и инвестиционным строительным сообществом.
