Столичные власти решили увеличивать старые малоэтажные дома в Москве с помощью надстройки дополнительных этажей. В настоящее время департаментом градостроительной политики города закончены соответствующие методические рекомендации.
В Москве есть 400 домов, к которым можно пристроить новые этажи
Первый эксперимент был проведен с кирпичной четырехэтажкой 1960-х годов постройки, причем ее жильцы на время работ не отселялись. После окончания реализации этого проекта в доме по адресу улица Мишина, 32 станет на тридцать квартир больше. Дополнительная площадь дома составит 2,22 тысячи квадратных метров.
Именно тогда Олег Рындин, замглавы департамента градостроительной политики, сообщил, что для граждан, желающих надстроить свои многоквартирные дома, будут выпущены методические рекомендации.
В настоящее время документ готов. В нем освещаются такие вопросы, как подготовка градостроительной документации, получение технических условий для подключения к сетям и разрешения на строительство, прохождение государственной экспертизы, оформление земельно-имущественных отношений.
Наиболее подходящими для "наращивания" признаны кирпичные (блочные) дома так называемых "сталинских серий", а также здания, построенные по индивидуальным проектам с использованием перекрытий из сборного железобетона. Высота их должна составлять не более пяти этажей; высота потолков - около трех метров.
Уровень износа здания, при котором реновация имеет смысл, не более 50%. Домов, удовлетворяющих этим и другим описанным в документах условиям, в Москве насчитали около 400 штук. Их общая площадь составляет 1 млн "квадратов".
