На месте станции Московская-Товарная в Петербурге будет построен жилой квартал
31 марта 2008
ООО "Росрегионпроект Девелопмент" построит около Московского вокзала в центре Петербурга новый жилой квартал на 20 тыс. жителей. Инвестиции в строительство составят до 2 млрд. долларов. Об этом на заседании градостроительного совета Петербурга сообщил гендиректор компании Валентин Чимпоакэ.
В центре квартала будет искусственный канал
Квартал должен появиться на участке бывшего грузового двора железнодорожной станции Московская-Товарная, ограниченном железной дорогой, Полтавским проездом, улицей Кременчугской и набережной Обводного канала. Данная территория занимает 14% всей площади Московской-Товарной.
Напомним, территория железнодорожной станции Московская-Товарная является самой крупной промышленной зоной в центре Санкт-Петербурга. Она имеет площадь 317 га и ограничена Невским проспектом, площадью Александра Невского, набережной Невы, набережной Обводного канала и Лиговским проспектом.
В новом квартале будут построены 9 - 10-этажные дома общей площадью до 900 тыс. кв. м. 30% площади составит жилье комфорт-класса, 30% - офисы класса А, три гостиницы класса "три-четыре звезды" на 650 номеров общей площадью 70 тыс. кв. метров, остальное - подземные паркинги на 8 тыс. машиномест. В центре квартала будет прорыт искусственный канал с 11 мостами, строительство каждого из которых обойдется в 1,5—2 млн. евро. По словам Чимпоакэ, компания вложит в развитие территории собственные деньги, а также намерена привлечь сторонних инвесторов и банковские кредиты.
Компания начнет строительство в 2010 году и завершит в 2015. Архитектурная концепция застройки разработана мастерской "Евгений Герасимов и партнеры" и английской Studio Egret West. Проект планировки территории будет вынесен на утверждение правительством Петербурга до конца 2008 года. По словам Валентина Чимпоакэ, девелопер имеет права на часть территории в 25,3 га. Право на остальную территорию компания получит после того, как построит для РЖД новый грузовой двор в промышленной зоне "Шушары-3" в 2010 году.
Справка:
ООО "Росрегионпроект Девелопмент" создано в 2006 году. 76% акций компании принадлежит "Росрегионпроект Лимитед" (Кипр), 24% — ОАО "Ленгипротранс".
