"Дон-Строй" начал строительство офисного центра на Садовом кольце
31 мая 2007
Компания "Дон-строй" начала в Москве строительство офисно-торгового центра на Садовом кольце около станции метро "Новослободская". Центр будет построен в 2009 году.
ТЦ "Щука" - первый крупный проект компании в сфере коммерческой недвижимости
Общая площадь комплекса - 190 тыс. кв. м. Он будет построен на участке 1,2 га в Оружейном переулке между Долгоруковской и Краснопролетарской улицей. 80 тыс. кв. метров займут офисы, 10 тыс. кв. м - торговые помещения, остальное пространство будет отдано под шестиуровневый паркинг на 1200 машиномест.
Инвестиции в проект составят около 300 млн. долларов. В планах компании - строительство многофункционального комплекса вблизи "Большого Сити" на Звенигородском шоссе площадью 680 тыс. кв. метров, в котором около половины объема придется на торговые и офисные помещения (200 тыс. кв. м - жилье класса premium), а также строительство офисного центра класса А площадью 147 кв. метров у "Дома на Беговой". Инвестиции в первый проект могут дойти до 1,5 млрд. долларов, в последний - $250 млн.
"Дон-Строй" увеличит долю коммерческой недвижимости в своем портфеле с 4% более чем до 30%, активно занявшись сдачей площадей в аренду. К 2010 году "Дон-строй" планирует получать до 400 млн. долларов арендных поступлений в год. Первый крупный проект "Дон-строя" в коммерческой недвижимости - ТЦ "Щука" площадью 100 тыс. кв. м около метро "Щукинская" - откроется в эту субботу. "Щука" обошлась компании в 110 млн. долларов. "Изюминка" комплекса - специально предусмотренный выход из метро прямо в торговый центр.
Концепция "Щуки" разработана при участии специалистов компании Colliers International. В 6-этажном здании 64 000 кв. м займет надземная часть комплекса, в подземной - парковка на 750 машиномест и нулевой этаж, на котором расположится супермаркет сети "Алые Паруса". Якорные арендаторы центра - торговая сеть "Алые Паруса", мультиплекс "Каро-фильм", сеть салонов "Белый Ветер - Цифровой", а также сети магазинов "С&A", "Холдинг-Центр" и "Детский мир". На третьем этаже - фуд-корт, на четвертом - зона развлечений с киноплексом на 10 залов, боулингом и зоной игровых автоматов.
Справка:
Компания "Дон-строй" основана в 1994 году. Занимается строительством жилья и коммерческой недвижимости. Самые крупные проекты - жилые комплексы "Алые паруса", "Триумф-палас" и квартал "Воробьевы горы". Выручка в 2005-2006 финансовом году - 720 млн. долларов, чистая прибыль - 102,8 млн. долларов.
