За год аренда жилья бизнес- и премиум-класса в Москве стала дороже на 7 процентов
31 мая 2012
За год аренда жилья бизнес- и премиум-класса в Москве стала дороже на 7 %
В мае текущего года средний бюджет предложения аренды жилой недвижимости премиум- и бизнес-класса в столице составил $7,4 тысячи за объект в месяц, что на 1% больше показателя за апрель и на 7% выше показателя 2011 года, отмечается в обзоре IntermarkSavills.
В исследовании говорится, что спрос на аренду дорогих квартир в Москве в минувшем месяце, несмотря на праздничные дни, увеличился на 3% относительно апреля. При этом средний бюджет квартиры снизился до $5,872 в месяц (-5%).
Аналитики отмечают, что на фоне укрепления курса доллара собственники предпочитают фиксировать арендную ставку в валюте. В тоже время корпоративные арендаторы (80% договоров в дорогом сегменте рынка), настаивают на фиксированных ценах в рублях. В результате это значительно затягивается процесс переговоров.
Эксперты подчеркивают, что объем предложения в дорогом сегменте рынка аренды продолжил снижаться. По итогам мая объем предлагаемых жилых площадей уменьшился на 1%, а годовое сокращение этого показателя составило 7%.
Ранее в IntermarkSavills заявляли, что по состоянию на конец марта средняя годовая ставка в сотне наиболее дорогих арендных квартирах города составляла $1,4 тысячи за "квадрат" в год.
