Вопрос посетителя: В 2008 г. я с братом продали квартиру и дом с земельным участком,(доставшиеся нам по наследству) которые были оформлены по 1/2 на каждого, в договорах по обеим сделкам указана сумма в 1 000000 руб. ,недвижимость находилась в собственности менее 3 - х лет. Скажите пожалуйста, нужно ли нам платить налог, если да, то в каком размере? Заранее спасибо.
Ответ юриста: Добрый день, Валерия. Если продается жилье, находящееся в общей долевой собственности, величина подоходного налога исчисляется исходя из доли собственников и периода владения недвижимостью. Более подробную информацию Вы можете получить в статье Правильно платим налоги при продаже недвижимости
Вопрос посетителя: Отец завещал мне участок земли , но завещание заверено сельсоветом. Имеет ли силу завещание , заверенное сельсоветом и каков его "срок действия" ? Заранее благодарна.
Ответ юриста: Здравствуйте, Ольга! Согласно законодательству в случае, если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, право совершать нотариальные действия имеют соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района. Но при этом должны быть соблюдены все правила о форме завещания (письменная), порядке его удостоверения и тайне завещания. Ограничений по «сроку действия» такого завещания нет, необходимо руководствоваться общими правилами принятия наследства.
Вопрос посетителя: Добрый день! Вопрос честно говоря не касается конкретно меня но просто хочется справедливости! Мои знакомые уже получали госсподдержку для молодой семьй купили дом 54 квадрата в данный момент оформляют документы на еще одну госсподдержку для молодой семьи ! Меня интересует законно ли это честно говоря и обидно мы уже год ждем субсидию но в данный момент ту программу на которую мы претендовали закрыли и сейчас оформляем документы уже на другую программу где придется еще неизвестно сколько ждать! Неужели комуто можно пользоватся бесконечно а кому то ничего! Семья и у них состоит из 4 человек! Подскажите пожалуйста!
Ответ юриста: Здравствуйте, Наталья! К сожалению, мы с Вами не владеем полной информацией относительно условий, которые позволяют Вашим знакомым воспользоваться господдержкой во второй раз, и на основе каких льгот они уже получали господдержку. Конечно, бывают и случаи получения денег от государства нечестным путем, но, не зная что и как оформляется на самом деле, мы с Вами не можем обвинять Ваших знакомых в незаконности их действий.
Вопрос посетителя: Здравствуйте. У меня в январе умер муж и оставил завещание на квартиру в пользу единственной дочери. Я уже на пенсии, дочь собирается меня выселить из квартиры. Что мне делать?
Ответ юриста: Здравствуйте! По закону Вы, как нетрудоспособный супруг наследодателя, имеете право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания (не менее половины доли, которая причиталась бы при наследовании по закону). Ваша дочь не имеет права выселить Вас из квартиры, а Вам необходимо оформить свою долю в наследстве.
Вопрос посетителя: Я живу в общежитии, приватизировала свою комнату. Мой сосед по секции не заключал договор социального найма и не приватизировал свою комнату. Может ли он без моего согласия вселить кого-нибудь к себе на временное или постоянное проживание?
Ответ юриста: Здравствуйте, Татьяна. По закону жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Занимается вопросами заселения в общежитие для проживания – собственник. Так как Ваш сосед не является собственником помещения, он не может этого сделать.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
