Вопрос посетителя: Здраствуйте, хотим продать квартиру доставшуюся в наследство в июне 2010 года за 750 000. Какой размер налога нужно заплатить при продаже ?
Ответ юриста: Здравствуйте, Светлана! Согласно Российскому законодательству (ст.220 Налогового Кодекса РФ), при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в размере 13% со всей суммы, сверх 1 миллиона рублей. Ваша сумма не превышает этого порога.
Вопрос посетителя: В 2009г. я продала квартиру за 2 млн.руб. На Вашем сайте www.pro-n.ru/articles/470.html приведен пример, где сказано, что при продаже квартиры за 3 млн.руб. налог платится только 130 тыс.руб, используя налоговый вычет при продаже квартиры. Получается, что мне вообще не надо платить налог?
Ответ юриста: Здравствуйте, Наталия. Вы обладаете правом имущественного вычета при уплате налога на доходы физических лиц, который Вы должны заплатить при продаже квартиры, если она была в собственности менее трех лет. Размер имущественного вычета определяется в соответствии с п. 1 ст. 220 НК РФ и равен 1 000 000 рублей. Обратите внимание на то, что освобождение продавца от уплаты налога не снимает с него обязанности на подачу налоговой декарации.
Вопрос посетителя: Здравствуйте.Собираемся приватизировать квартиру,но брат потерял паспорт.Возможно ли осуществление данной процедуры с наличием справки о потери основного документа?
Ответ юриста: Василий, здравствуйте. Паспорт, как документ удостоверяющий личность, является обязательным в списке тех, что нужны для приватизации жилья. Справка о потере документа заменить его не может.
Вопрос посетителя: Здравствуйте.Скажите пожалуйста, я вляется ли приватизированным жилье, если документы были поданы и уже готовы, но договор не подписан, а человек, который подал на приватизацию, умер.Спасибо.
Ответ юриста: Здравствуйте, Татьяна. Гражданин, подавший документы, выразил тем свою волю на приватизацию жилья. Поэтому данное жилье может быть включено в состав наследуемого имущества, как находившееся в собственности умершего. В случае наличия споров о данном жилье, можно признать его приватизированным в судебном порядке.
Вопрос посетителя: Живу в коммунальной кв. Хочу продать комнату своей подруге( по высокой цене).Соседи не хотят отказываться от преимущественного права на покупку комнаты и готовы заплатить мне любую цену(даже заоблачную).Но я хочу продать только подруге. Как быть?
Ответ юриста: Здравствуте, Люба. К сожалению, если соседи готовы выкупить комнату, то именно путем заключения договора купли-продажи передать ее подруге Вам не удастся. Они имеют преимущественное право приобретения комнаты, и при его нарушении могут подать в суд иск.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
