"Главмосстрою", входящему в корпорацию "Главстрой" Олега Дерипаски, не удалось добиться изменения кредитного договора с Альфа-банком. Арбитражный суд Москвы отклонил первый из семи исков "Главмосстроя", поэтому компании придется отдать долги.
Альфа-банк категорически возражал против изменения договора
Вчера арбитражный суд Москвы отказал ОАО "ХК "Главмосстрой"" в удовлетворении первого из семи исков к Альфа-банку об изменении кредитных договоров со ссылкой на ст. 451 ГК. В марте 2008 Альфа-банк открыл "Главмосстрою" кредитную линию на 135 млн руб. под 13% годовых сроком до ноября 2008 года. 16 июня арбитражный суд Москвы вынес решение о взыскании с "Главмосстроя" просроченной задолженности. Cчета застройщика для обеспечения иска кредитной организации были арестованы в феврале, а 20 марта суд вынес решение о взыскании задолженности по кредиту. "Главмосстрой" безуспешно обжаловал арест счетов во всех инстанциях.
Но 29 мая иск к банку предъявил заемщик, потребовав пролонгировать кредитный договор до 1 апреля 2012 года, ввести до 1 апреля 2011 года мораторий на выплату процентов и установить процентную ставку в размере ставки рефинансирования ЦБ (сейчас - 11,5%) плюс 2%.
Существенным изменением обстоятельств, при котором ст. 451 ГК предусматривает возможность изменения договора, "Главмосстрой" считает мировой финансовый кризис, негативно сказавшийся на хозяйственной деятельности компании. В суде "Главмосстрой" представил сравнительный анализ изменений цены на нефть, курса рубля к доллару, ставки рефинансирования, ставок по рублевым кредитам за период с февраля по ноябрь 2008 года.
Представители компании вспомнили также оптимистичные прогнозы ведущих банков, включая Альфа-банк, сделанные в августе-сентябре прошлого года. Альфа-банк категорически возражал против изменения договора, считая, что "Главмосстрой" может погасить задолженность, поскольку имеет 137 объектов недвижимости в Москве и Московской области.
