Компания "Петрополь" будет строиться на территории Императорской карточной фабрики
2 марта 2006
Инвестиционно-строительная компания "Петрополь" получила одобрение Главного архитектора Санкт-Петербурга на размещение многофункционального комплекса на территории бывшей Императорской карточной фабрики.
Новый комплекс построят прямо на берегу реки
На участке в 36,3 тыс. кв. м. планируется возвести сооружения общей площадью порядка 130 тыс. кв. м. В реализацию данного проекта будет вложено около $100 млн. Это собственные и привлеченные средства, в том числе банковские кредиты.
Зона застройки находится на берегу Невы, недалеко от станции метро "Пролетарская" по адресу: пр. Обуховской обороны, д. 110. В настоящее время здесь расположены корпуса давно недействующего Комбината цветной печати. Это 27 зданий складского, производственного и офисного назначения, общей площадью 36,3 тыс. кв.м. Большинство объектов недвижимости на участке - много раз перестраивавшиеся, ветхие фабричные постройки. Их разберут при подготовке к строительным работам.
"Петрополь" предполагает построить многофункциональный разноэтажный комплекс (1-25 этажей), состоящий из жилых домов, бизнес-центра, досугово-развлекательного центра с боулингом, паркинга. Срок реализации проекта - 7 лет. Строительство будет производиться в 4 очереди: с 2007 по 2011 годы. Начало продаж запланировано на I квартал 2007 года.
"Создавать современную жилую среду, оберегая стилистику исторической застройки, - один из основных принципов работы компании" - заявил генеральный директор "Петрополя" Марк Лернер.
"Была проведена техническая экспертиза главного здания Императорской Карточной фабрики. Она показала, что техническое состояние главного производственного корпуса удовлетворительное. Он является объектом культурного наследия, поэтому будет реконструирован и использован под коммерческие помещения. Главный корпус приведут в первозданный вид: "очистят" от архитектурных "наслоений" последующих лет, лишенных какого-либо стиля. Проектируемый многофункциональный комплекс станет для него достойной архитектурной оправой", - сообщила Журналу PRО Недвижимость пресс-секретарь компании "Петрополь" Ирина Столярова. Она также рассказала, что планируется благоустроить близлежащие территории, в т.ч. парк Печатников, отремонтировать фасад стоящего рядом дома, а также создать на берегу Невы променадную зону.
Справка о компании:
ООО "Петрополь" входит в группу компаний "Газстройинвест", которая создана в феврале 2005 г. Генеральный директор компании - Марк Лернер, до 2005 г. - финансовый директор холдинга RBI. Основные направления деятельности группы компаний "Газстройинвест": девелопмент, управление строительством, продажа и эксплуатация недвижимости.
Историческая справка
Императорская карточная фабрика основана в начале XIX в. при Александровской мануфактуре. Фабрика была в России монополистом по производству игральных карт. Проектировал главный корпус фабрики и кузницу архитектор Г.Х. Штегеман. Строительство началось в 1867 году. Главное здание было выполнено из красного лицевого кирпича в характерном промышленном стиле. Лицевой фасад, оформленный тремя ризалитами с небольшой башенкой в центре, обращен к Неве.
