Цены на жилье в России продолжают стремительно падать
2 июля 2009
В июне этого года темпы снижения цен на жилье в Москве были рекордными с начала года. Средние цены предложения в рублях в Москве снизились на 2,8%. Теперь квадратный метр в столице стоит в среднем 139 000 руб. - на 3000 руб. меньше, чем месяц назад.
Квадратный метр в городе на Неве можно приобрести в среднем за 71 300 руб.
Пресловутое "дно" рынка недвижимости опять отменяется, так как цены по всей стране продолжают стремительно падать. Как подчеркивают аналитики GED Analytics, покупатель средней московской квартиры (54 квадратных метров), отложивший покупку с мая на июнь, сэкономил 162 000 рублей. Аналогичная ситуация и в других регионах страны.
В Московской области цены предложения на жилье снизились за июнь на 1,8%. Квадратный метр в Подмосковье предлагают купить в среднем за 59 500 руб. - на 1200 рублей дешевле. В Санкт-Петербурге за июнь цены предложения в рублях уменьшились на 2,9%. Квадратный метр в городе на Неве можно приобрести в среднем за 71 300 руб. - на 2200 руб. дешевле.
С начала года средние цены предложения на жилье в Москве снизились на 7,7% в рублях и на 14,4% в долларах США. В Московской области снижение составило 10% в национальной валюте и 16,6% в долларах. В Санкт-Петербурге цены предложения снизились в большей степени -на 14,4% в рублях и на 20,6% в долларах.
Во всех трех регионах снижение средних цен предложения на новостройки оказалось с начала года меньше, чем на вторичном рынке. Во многом этот факт обусловлен не реальными тенденциями, а более сложной политикой ценообразования на рынке новостроек, отмечают аналитики GED Analytics, в результате на первичном рынке более существенна разница между ценами предложения и реальных ценой с учетом различных скидок и рассрочек.
