Девелопер проекта "Деревня Озерна" компания Farm House подписала договор аренды участка лесного массива с Озернинским государственным лесоохотничьим хозяйством. Это стало беспрецедентным случаем на рынке загородной недвижимости бизнес-класса. Практически равнозначная территория (почти 50% от общей площади) отводится под общественную зону.
Участок леса для будущей "деревни"
Одной из последних девелоперских тенденций в загородной недвижимости является расширение общественных зон поселков. Если на заре загородного строительства под общественные зоны отводилось всего 4% территории поселка, и в основном это были дороги, то теперь до 30% застраиваемой земли уходит на обустройство мест, где жители поселка проводят свой досуг. В поселках класса люкс обычно на общественные зоны приходится 10-14% земли, в объектах бизнес-класса — до 8-9%. В "Деревне Озерна" 11 гектаров леса соседствуют с 15 гектарами застраиваемой коттеджами земли.
Участок, взятый в годовую аренду с последующим продлением, представляет собой смешанный лес, окружающий территорию поселка "Деревня Озерна". Планируется предварительная бережная очистка лесного массива, прореживание зарослей и затем - прокладка пешеходных дорожек и специальных велосипедных маршрутов, устройство беседок и мест для барбекю. Открытие зеленой зоны намечено на лето 2007 года.
Справка:
Поселок "Деревня Озерна" находится на 97 км Новорижского шоссе в Рузском районе, вдоль побережья Озернинского водохранилища. Поселок занимает 15 га и окружен лесом - 10 га в аренде. Состоит из 41 дома из профилированного клееного бруса. Проектом предусмотрены дома 3-х базовых вариантов площадью 190, 220 и 270 кв. м на участках от 17 до 36 соток. Средняя стоимость домов с участком - 500 тысяч долларов. В поселке также будут построены 6 таунхаусов (на 42 квартиры площадью 100 кв. м), предназначенные для долгосрочной (от года) аренды.
