Московская программа "Новое кольцо Москвы" с планами масштабного строительства высоток требует создания специальной структуры по мониторингу технического состояния высотных зданий. Об этом сказано в постановлении правительства Москвы о дальнейшей реализации программы, которое на днях подписал мэр Юрий Лужков.
Цена "ошибки" для высотки гораздо серьезнее, чем для обычного здания
Комплекс городского хозяйства Москвы совместно с ОАО "Новое кольцо Москвы" во втором полугодии 2007 года должны разработать предложения о создании такой структуры. Форма собственности новой организации пока неизвестна.
В состав подобной организации, по мнению экспертов, войти представители Москомархитектуры и всех ведущих проектно-изыскательских организаций города. В комиссии должны быть представлены специалисты в области проектирования, строительства и эксплуатации зданий. А также представители городских властей.
"Контроль над строительством и эксплуатацией высоток ни в коем случае нельзя отдавать на откуп бизнесу, - говорит генеральный директор "Академстройнауки", эксперт Сергей Степанов. - При подготовке технико-экономического обоснования инвесторы не всегда думают о том, что будет с этими зданиями через 3-5 лет, и насколько они будут безопасны".
Мониторинг высотных объектов должен проводиться с использованием современных технических средств. На Западе широко применяются датчики, которые постоянно отслеживают состояние грунтов, стен и других конструкций небоскребов. Стоимость системы мониторинга для одного здания повышенной этажности составила бы порядка полумиллиона долларов. Эксперты предлагают разработать механизмы, обязывающие инвесторов устанавливать датчики контроля на всех высотных новостройках столицы.
Справка:
Программа "Новое кольцо Москвы" предполагает строительство до 2015 года около 60 высотных (выше 75 метров) зданий. Ориентировочная стоимость ее реализации составляет $5 млрд. Программу курирует ОАО "Новое кольцо Москвы" со 100%-ным участием столичного правительства. Построено одно высотное здание - "Эдельвейс".
