Всего 5 квартир в месяц - таков "улов" продавцов недвижимости
5 декабря 2008
Московские риэлторы и строители переживают самые сложные времена за всю новейшую историю. Количество сделок у крупных застройщиков в ноябре составило в среднем около 5 квартир. Такой низкой активности на рынке еще не было.
Продажи квартир снизились до исторического минимума
По данным аналитического центра компании "Инком-недвижимость", который мониторит ситуацию по крупным застройщикам в московском регионе, включая СУ-155, "Миан", ПИК и "Миан", в сентябре еще проводилось от 20 до 30 сделок, а в августе покупатели выкупали по 40-50 квартир. Весной шла речь о 90-100 сделках в месяц.
Самым благополучным в плане спроса можно назвать 2005 год, тогда у застройщиков в месяц выкупалось порядка 250 квартир.
И строители, и риэлторы пока не готовы к массовому снижению цен - рынок и так ожидает дальнейшей коррекции. Как только цены начнут быстро падать, покупатели, и так не проявляющие большой активности, отложат покупку на неопределенное время, пока не поймут, что достигнуто "дно".
Однако, и сейчас негласно в любом агентстве можно рассчитывать на 30-40 процентные скидки - нужно лишь немного поторговаться и продемонстрировать, что у вас есть полная сумма для немедленной покупки.
