Владимир Ресин посоветовал россиянам больше зарабатывать, чтобы позволить себе покупку жилья
7 августа 2008
На сегодняшней пресс-конференции первый заместитель мэра Москвы, руководитель стройкомплекса города Владимир Ресин напомнил, что в России больше "нет социализма", поэтому нет смысла и в государственном регулировании себестоимости жилья.
Точечная застройка в Москве отменена, теперь запретили еще и высотное строительство
Как заметил Ресин, при рыночных отношениях конечная цена на любой продукт, в том числе и на недвижимость, определяет рынок. При этом себестоимость строительства не влияет на цену, которую платит покупатель. В связи с этим регулирование себестоимости строительства не приведет к удешевлению предложений на рынке.
Если поставить цель снизить себестоимость строительства, то девелоперам необходимо будет давать льготы или компенсации. По мнению Ресина - это абсурдно, так как приведет лишь к еще большему увеличению прибыли строительных компаний.
По информации некоторых чиновников, сейчас цена продажи квартир превышает себестоимость в 7-8 раз. В связи с этим власти, к примеру, Московской области и предложили ввести определенное госрегулирование.
Тем, кто не может позволить себе купить квартиру Владимир Ресин посоветовал просить за свою работу больше денег у работодателей.
Однако, есть и другая причина подорожания недвижимости в Москве - резкое сокращение объемов строительства. Только в первом полугодии 2008 года этот показатель уменьшился на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Ресин напомнил, что мешают вводу новых квадратных метров различные проволочки и противостояния. В частности, из-за конфликта между властями Москвы и Подмосковья не введено в строй более 300 тысяч квадратных метров социального жилья в Щербинке. Еще около 100 тысяч квадратных метров жилья не удалось построить в Южном Бутово, где в противостояние вошли прежние хозяева земель и власти города.
По планам столичных властей, в 2008 году должно быть возведено более 5 миллионов квадратных метров жилья. Чтобы цифры стали реальностью строители уже сейчас работают круглосуточно и без выходных. Для выполнения плана во втором полугодии придется ввести в строй 3,5 миллиона квадратных метров жилья. Владимир Ресин уверяет, что это реально.
Ресин подтвердил, что программа по сносу пятиэтажек и девятиэтажек будет активно претворяться в жизнь. На этих местах и будет вестись комплексная застройка.
