Восточная Англия и Уэльс лидируют на рынке аренды недвижимости
8 мая 2007
Компания "Paragon" опубликовала отчет, в котором сказано, что Восточная Англия вышла в лидеры по доходам от покупки недвижимости, приобретаемой для сдачи внаем. На втором месте - Уэльс.
Восточная Англия и Уэльс
дают инвесторам 29% и 25,6% доходов
Компания "Paragon" (специалист по ипотеке), которая провела исследование регионов Великобритании, заявила, что с точки зрения величины доходов от арендной платы, процентов и совокупного дохода Восточная Англия и юго-западная часть страны Уэльс опередили все регионы страны.
Так, с начала года арендная плата в Уэльсе выросла на 33%, а цены на недвижимость, приобретаемую для сдачи внаем, - на 18%. Восточная Англия и Уэльс соответственно дают инвесторам 29% и 25,6% доходов.
Согласно исследованию компании "Paragon", инвестор, купивший недвижимость в Восточной Англии или Уэльсе для последующей сдачи ее в аренду, заработал в 2006 году в два раза больше, чем аналогичный инвестор, купивший недвижимость в другой части Британии.
По словам управляющего директора компании "Paragon Mortgages" Джона Герона, плата за аренду жилья в Уэльсе все время повышается, и "стоимость недвижимости тоже растет, хотя и не такими темпами". "То, что показатели Восточной Англии и Уэльса являются одними из лучших в плане доходности и доходность от сдачи собственности в аренду в них превышает средние показатели по стране, не вызывает удивления", - говорит Джон Герон.
По словам Герона, именно в эти регионы страны "перебазировались многие международные компании, что создало дополнительный спрос на дома, и особенно на дома, сдаваемые внаем, среди молодых рабочих, которые не хотят или не могут совершить покупку в настоящее время, или среди сотрудников-иностранцев, которые находятся в стране по краткосрочному контракту".
Согласно исследованию компании "Paragon", остальные региона Англии в этом сегменте рынка недвижимости выглядят следующим образом: на третьем месте - северная часть страны, Большой Лондон - на шестом, на последнем - регион Ист-Мидлендс.
