МСМ-5 поделится стройкой с крупнейшими девелоперами
10 июля 2009
МСМ-5, выигравшая самый большой контракт Минобороны будет строить жилье для военных при участии крупнейших московских девелоперов. Подрядчиками строительства под Подольском станут "Главстрой" Олега Дерипаски, группа ПИК и ГВСУ "Центр".
Предполагается, что договоры по субподряду будут подписаны до конца июля
МСМ-5 завершает переговоры с "Главстроем", группой ПИК (владельцы Кирилл Писарев, Юрий Жуков и "Нафта-Москва") и ГВСУ "Центр" (Coalco) о заключении договоров о субподряде по строительству жилого района для военных площадью 980 тыс. квадратных метров под Подольском. При таком гигантском объеме работ с учетом сжатых сроков (до середины 2011 года) необходим сильный пул строителей.
Предполагается, что договоры по субподряду будут подписаны до конца июля. Предварительно решено, что "Главстрой" возведет около 400 тыс. квадратных метров, ПИК - 225 тыс. квадратных метров (возможно увеличение до 300 тыс. квадратных метров), ГВСУ "Центр - около 100 тыс. квадратных метров панельного жилья. Этот расклад по возведению площадей может быть несколько скорректирован к моменту подписания договоров. Также не исключено, что он может измениться в процессе стройки, если, например, субподрядчик не будет справляться. Минобороны будет рассчитываться со строителями по факту проделанных работ ежемесячно и готово выплачивать аванс строителям (до 30%) под банковскую гарантию.
Аукцион на самую крупную стройку Минобороны - строительство 75 домов под Подольском, - победителем в котором стала МСМ-5, прошел 3 июня. Цена контракта на генподряд в ходе торгов снизилась незначительно - с 33,85 млрд до 33,68 млрд руб. Помимо услуг по генподряду (стоимость этих работ - до 10% от цены контракта) МСМ-5 также вместе с ООО "Компания "Паритет"" возведет около 225 тыс. квадратных метров монолитного жилья. В денежном исчислении объем монолитных работ может соответствовать до 20% от стоимости контракта.
Согласно данным "СПАРК-Интерфакса", учредителями ООО "Компания "Паритет"" в равных долях являются Аркадий Романович и Борис Романович Ротенберги, Соловейчик Сергей Игоревич (президент Европейского союза дзюдо), а также Рязанцев Алексей Михайлович (руководитель одного из управлений МСМ-5).
У давнего знакомого премьер-министра РФ Владимира Путина вице-президента Федерации дзюдо России Аркадия Ротерберга уже есть крупный генподрядный бизнес - ему принадлежат контрольные пакеты генподрядных компаний "Газпрома": "Ленгазспецстроя", "Спецгазремстроя", "Волгогаза", "Краснодаргазстроя" и "Волгограднефтемаша". Стоимость строительства инфраструктуры "Газпрома" только в 2008 году превысила 710 млрд руб. Также банку "Северный морской путь", где основными владельцами являются Аркадий Ротенберг и его брат Борис, принадлежит 25% ЗАО ОРСИ. Эта компания создала биржу, торгующую обязательствами девелоперов.
