Квартиры, которые являются предметом залога при ипотечном кредитовании в рамках специальных городских программ, московские власти будут страховать. Такое постановление подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
Для реализации Программы развития ипотечного жилищного кредитования на 2006-2008 годы принимаются новые меры
Эти меры принимаются для реализации Программы развития ипотечного жилищного кредитования на 2006-2008 годы. Страхователь жилого помещения (предмета залога) - дееспособный москвич, постоянно проживающий в столице не менее 10 лет, который является залогодателем по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) и участвует в городских жилищных программах. Иностранные граждане и лица без гражданства не могут выступать страхователями.
Страхованию подлежат жилые помещения - предметы залога - включая отделку, инженерное оборудование, внутренние коммуникации и элементы конструкции. Аварийные жилые помещения в домах, подлежащих освобождению в связи со сносом и реконструкцией, не будут страховаться.
По новому документу, страховыми случаями считаются: взрыв газа, пожар, аварии систем отопления, водопровода и канализации (в том числе и вне застрахованного жилого помещения), ураган, смерч, сильный ветер (свыше 20 м/сек), падение летательных аппаратов, наезд автотранспортных средств и другие случаи.
Как сообщили в горадминистрации, страховая стоимость жилого помещения будет установлена в размере 25 тыс. рублей за 1 кв. метр общей площади. Ставка ежемесячной оплаты по договорам страхования - не более 1,5 рубля за 1 кв. метр общей площади. Исполнение обязательств по возмещению ущерба будет производиться за счет городского бюджета.
Справка:
Программа развития ипотечного жилищного кредитования в городе Москве на 2006-2008 разработана департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, департаментом экономической политики и развития города Москвы. Объем финансирования - 72400 млн. руб. Участники Программы - граждане, постоянно проживающие в Москве не менее 10 лет, в том числе очередники, подавшие заявление на участие в Программе и заключившие договор на приобретение жилья с использованием ипотечного кредитования и предоставления рассрочки платежа.
