Чтобы хоть как-то расплатиться с долгами, бизнесмен вынужден искать покупателей на некоторые девелоперские проекты. Однако эксперты не исключают, что ему придется отдать весь строительный бизнес "Базэла" вместе с долгами.
У Главстроя обязательств едва ли не больше, чем активов
Дерипаска привлек группу "Спутник" к поиску покупателя на свои строительные активы. Речь идет о продаже всего строительного бизнеса "Базэла". Пока рассматривается несколько вариантов, среди них - оставить в каждом из трех направлений строительного бизнеса "Базэла" (генподряд, инфраструктурное строительство и девелопмент) наиболее перспективные компании и проекты, а остальные продать. Но это программа-максимум, не исключено, что в итоге на продажу будет выставлен весь строительный бизнес "Базэла".
У "Главстроя" обязательств едва ли не больше, чем активов. На сегодняшний день общая задолженность корпорации "Главстрой" составляет примерно 47 млрд руб. Самый крупный кредитор - Сбербанк, долг перед которым достигает 25 млрд руб. Также кредиторами "Главстроя" являются Альфа-банк (7,47 млрд руб.), банк "Союз" (5,6 млрд руб.), ВТБ (3,1 млрд руб.) и Номос-банк (2,758 млрд руб.).
Один из наиболее вероятных вариантов - отдать строительные компании вместе с долгами. Именно по такой схеме планировалась сделка с "Нафта-Москва" по продаже компании "Главстрой-СПб", которая, правда, так и не состоялась. Стройкой Дерипаска занялся в 2005 году, купив 51% акций СПК "Развитие" у структур Сулеймана Керимова. Тогда СПК владела контрольными пакетами акций компаний "Главмосстрой", "Моспромстройматериалы" и "Мосмонтажспецстрой", занимавших на тот момент примерно треть строительного рынка Москвы. Сделку эксперты оценивали примерно в $250 млн.
Позднее "Главмосстрой" взял у Сбербанка кредит в $300 млн, чтобы расплатиться за покупку. Новый менеджмент решил отойти от муниципальных заказов, приносивших небольшой доход, и сконцентрироваться на девелоперских проектах. Например, только на покупку трех петербургских проектов ("Северная долина", "Юнтолово", бизнес-центр) было потрачено около 9 млрд руб.
Для Дерипаски основной бизнес - алюминиевый, а строительство и девелопмент являются побочными. В ситуации, когда угроза нависла над основным бизнесом, ему необходимо продавать абсолютно все. Долги компаний "Базэла" достигают $20 млрд, из них $14 млрд приходится на UC Rusal.
По мнению экспертов, бизнесмен будет избавляться от девелоперских проектов, в которые необходимо инвестировать значительные собственные средства, а строительные компании, такие как "Трансстрой", стоит придержать: есть инфраструктурные проекты, которые будут финансироваться государством в любом случае.
