В Москве появился новый застройщик, получивший заказы от города
12 декабря 2008
На московский строительный рынок, несмотря на кризис, выхошел новый игрок. Возведением домов эконом-класса по заказу столичного правительства займется ГУП "Управление перспективных застроек" ("УПЗ").
ГУП "Управление перспективных застроек" начинает строить самостоятельно
Компания "УПЗ" не новичок на строительном рынке. Ранее она занималась исключительно проектами планировок микрорайонов Москвы. Теперь же компания сама занялась строительством. Как нам пояснили в пресс-службе "УПЗ", сейчас уже ведется строительство одного дома на Варшавском шоссе, а в ближайших планах построить еще два.
Непосредственно строительством будет заниматься недавно созданная внутри "УПЗ" дирекция капитального строительства. Об этом заявил глава этого ГУПа Виталий Миняев. Он также уточнил, что его компания будет осуществлять функции лишь технического заказчика, но не подрядчика. Это связано с тем, что у "УПЗ" нет лицензии на подрядные работы в строительстве.
Фактически "УПЗ" будет разрабатывать документацию, руководить сроками и качеством строительства, а также контролировать все строительные процессы на всех этапах.
В некоторых компаниях сочли, что "УПЗ" фактически монополизирует рынок строительства с использованием бюджетных денег. Однако, как нам пояснили в компании, речь идет пока лишь о нескольких проектах по возведению жилой недвижимости по заказу города, а также о намерении участвовать в аукционах и тендерах, которые проводит правительство Москвы.
Следует заметить, что разработанная ГУП "УПЗ" программа по реновации кварталов сложившейся застройки должна быть принята правительством Москвы уже в ближайшее время. После принятия программа получит статус целевой.
Справка
Единственным учредителем ГУП "Управление перспективных застроек" является Департамент имущества Москвы. Таким образом, компания на 100% принадлежит городу. В разработке у ГУПа на данный момент находится 56 проектов планировки территорий, подконтрольных столице.
