На рынке загородного жилья Подмосковья увеличился объем предложения эконом-класса
13 марта 2012
На рынке загородного жилья увеличился объем предложения эконом-класса
В своем обзоре Гильдия риелторов Москвы отметила, что на рынок загородного жилья Подмосковья стало выходить все больше проектов эконом-класса.
Аналитики подчеркивают, что на рынок Московской области поступает много построенных по каркасно-сборной технологии или двухэтажных деревянных домов, площадь которых достигает 150 "квадратов", с участком 6-8 соток по цене 5-8 миллионов рублей. Что касается сегмента таунхаусов, то здесь в большем объеме выходят предложения, площадь которых также ограничена 150 квадратными метрами, по цене 4-5 миллионов рублей.
В исследовании говорится, что большая часть предложений деревянных строений расположена по Горьковскому направлению (17,9%), Ленинградскому направлению (13,2%) и Курскому (12,6%). Меньше всего вариантов представлено на Рижском, Павелецком (по 7,3%) и Савеловском (5,3%) направлениях. Наиболее дорогие деревянные дома (стоимостью 50-70 тысяч рублей за "квадрат") представлены по Курскому и Киевскому шоссе, самые дешевые (стоимостью 20-30 тысяч рублей) — по Казанскому направлению.
Танхаусы эконом-класса по большей части сосредоточены на Калужском и Дмитровском шоссе (11,4% и 20% соответственно). Меньше всего объектов данного сегмента находится на Щелковском шоссе (2,4%). На Дмитровском шоссе цена квадратного метра в таунхаусах варьируется от 25 до 35 тысяч рублей, на Минском и Новорижском шоссе - от 40 до 50 тысяч рублей, на оставшихся направлениях - от 30 до 45 тысяч.
