В этом году жилая недвижимость в Испании подешевела на 2-5%. Елена Кофейникова, президент Альянса "Luxinvest", отмечает, что в общем и целом, с начала кризиса стоимость на жилье в Испании упала на 21%.
В настоящее время Страна басков, Мадрид и Каталония сохраняют лидерские позиции по Испании, и в среднем квадратный метр жилья здесь стоит больше 3 тысяч евро. В то же время в низу этого рейтинга располагаются Эстремадура, Мурсия и Кастилия-Ла Манча, где средняя цена "квадрата" не превышает 1,7 тысячи евро.
Кофейникова добавила, что в остальных регионах цены разнятся от 2,5 тысячи евро в Кантабрии и до 1,7 тысячи евро на Канарских островах.
Хотя на этот год эксперты и прогнозируют снижение стоимости испанской недвижимости и уменьшение объемов продаж, Кофейникова отмечает, что с приближением сезона отпусков, и покупатели и продавцы активизируется, поскольку каждый заинтересован в совершении сделки. Покупателю хочется успеть определиться до начала летнего сезона, а продавцу продать желаемый объект, поскольку в зимнее время было затишье.
Эксперты отмечают, что спрос начал расти в прошлом году. Так, к концу 2011 года на рынке первичной недвижимости Испании было отмечено увеличение количества сделок на 0,5%. Беатрис Корредор, глава государственного секретариата по жилью, заявила, что это свидетельствует о том, что рынок недвижимости в стране начинает стабилизироваться.
В годовом исчислении количество проданных в Испании объектов увеличилось на 5,3%, до 693 тысяч. Объемы продаж новых домов выросли на 0,5%, до 385 тысяч объектов, вторичная недвижимость - на 0,4%, до 307 тысяч объектов, подчеркнула Корредор.
