Москвичи готовы платить за аренду коттеджа от $1 001 до $3 000
14 июня 2006
Аренда загородного жилья - единственный сектор рынка недвижимости, которому присуща ярко выраженная сезонность. На первые месяцы года традиционно приходится более половины сделок на рынке аренды загородной недвижимости, заключаемых за год. К такому выводу пришли специалисты компании "МИЭЛЬ-Недвижимость".
55% арендаторов хотят снять жилье на расстоянии не дальше 19 км от МКАД
По их наблюдениям, в это же время в основном растут и цены: подъем ставок начинается в январе и замедляется к началу июня. Так в мае средняя стоимость аренды коттеджей в Подмосковье снизилась почти по всем направлениям, за исключением Северного и Западного.
"В мае всего 4,4% арендаторов хотели снять загородный коттедж дешевле, чем за $1 000. При этом наиболее востребованным остается ценовой диапазон от $1 001 до $3 000. Большинство арендаторов, а их 62,2%, хотят снять коттедж именно за такую стоимость", - сообщила заместитель директора Управления аренды компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Мария Жукова.
По ее данным, в сегменте дешевого жилья - до $1 000 в месяц, представлено 27,3% всех предложений, увеличение почти на 10% объектов этого класса возможно связано с низким качеством загородной недвижимости. Немногим больше в ценовом диапазоне от 1001 до 3000 в месяц - 29,33%.
Больше половины предложений - 54% коттеджей, расположены не дальше 19 км от МКАД. Здесь спрос почти равен предложению, так как по данным аналитиков, 55% арендаторов хотят снять жилье как раз на этом расстоянии от Москвы.
