Минрегионразвития направило в Петербург приказ о нормативной стоимости жилья на 1 квартал 2009 года
16 января 2009
Цена шокировала застройщиков города: федеральные власти считают, что их квартиры на первичном рынке стоят не дороже 44,3 тысячи рублей за квадратный метр. Так дешево питерское жилье не стоило с 2005 года.
Ближайший аукцион по покупке городом жилья у застройщиков пройдет по старой цене - 47 тысяч 300 рублей за квадратный метр
По мнению Минрегиона, эта стоимость вполне адекватна для проведения госзакупок жилья эконом-класса для ветеранов и других социально незащищенных слоев населения. К слову, для Ленобласти установлена закупочная цена на уровне 31 тысячи 800 рублей за "квадрат". А средняя стоимость жилья для всех регионов страны и того ниже - 26 тысяч 500 рублей.
В петербургском Фонде имущества, кстати, не удивились новой цене от Минрегиона. "Мы прогнозировали, что события будут развиваться именно так, - констатируют в Фонде. - А теперь, когда бюджетные вливания в закупки жилья для госнужд сворачиваются, ждать повышения цен бессмысленно".
В Фонде все же подчеркнули, что ближайший аукцион по покупке городом жилья у застройщиков пройдет по старой цене - 47 тысяч 300 рублей за квадратный метр. Дело в том, что его успели объявить в прошлом году, когда действовали прежние "разнарядки" Минрегиона.
По данным Фонда имущества, на нем, вероятно, будет больше претендентов, чем на состоявшемся 19 декабря 2008 года, когда квартиры городу продал только один участник. В ведомстве подчеркнули, что строители проявляют интерес к тендеру, который состоится 30 января.
Предполагается, что на этом аукционе город сможет выкупить у застройщиков около 2600 квартир. На конкурс выставлены 7 лотов, по 6 из которых город согласен купить недострой, то есть стать дольщиком. Изначально на госзакупку городу выделяли 12,6 миллиарда рублей, но теперь, в связи с кризисом, сумма сократилась вдвое - до 5,7 миллиарда рублей. Причем 5 миллиардов город должен потратить на жилье для ветеранов, а 700 миллионов - на расселение аварийного фонда.
