Любой москвич может участвовать в Московской ипотечной программе
Коммерческий Банк "Московское ипотечное агентство" получил от Moody's Investors Service краткосрочный рейтинг по депозитам в иностранной и национальной валютах "Not Prime" и рейтинг финансовой устойчивости "E+". Агентство подтвердило долгосрочный кредитный рейтинг Московского ипотечного агентства по национальной шкале на уровне "Aa2.ru".
В 2000 году для увеличения доступности жилья для москвичей и развития ипотечного кредитования был создан Коммерческий Банк "Московское ипотечное агентство", 100% акций которого принадлежит городу Москве. Основная цель банка - создание и поддержка в городе вторичного рынка ипотечных кредитов. Уставный капитал банка при его создании составил 120 000 000 рублей.
В рамках Московской ипотечной программы КБ "МИА" совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и ГУП "Агентство по реализации жилищного займа и субсидий" разработал кредитный продукт для москвичей - Московскую ипотечную программу. Она работает по двум схемам.
Первая схема: банки-партнеры КБ "МИА" предоставляют ипотечные кредиты заемщикам по стандартам, разработанным Московским ипотечным агентством. КБ "МИА" выкупает выданные банками ипотечные кредиты, обеспечивая рефинансирование банков-партнеров. КБ "МИА" рефинансирует кредиты путем размещения облигационного займа. Облигации КБ "МИА" обращаются на Московской Межбанковской Валютной Бирже (ММВБ), имеют доходность 10% годовых в валюте, обеспечены гарантией бюджета города Москвы, залогом жилой и коммерческой недвижимости.
Вторая схема: КБ "МИА" самостоятельно выдает гражданам и рефинансирует ипотечные кредиты.
