Запрет на точечное строительство и бюрократизм заставляют девелоперов сворачивать проекты в Москве - эксперт
17 апреля 2008
Запрет на точечное строительство и бумажная волокита при согласовании девелоперских проектов снизили инвестиционную привлекательность строительства в Москве. Об этом заявил председатель комиссии инвестиционных программ Совета предпринимателей при мэре и Правительстве Москвы Алексей Михеев, выступая сегодня на конференции "Многофункциональные комплексы Mixed-use: все за и против".
Инвесторы будут строить за пределами Москвы
"По нашему мнению, Москва не самый рентабельный с точки зрения инвестиций регион", - отметил Михеев. По его словам, около 15% девелоперских проектов в столице были закрыты в последнее время. "В регионах сегодня работать гораздо проще", - сказал Михеев.
Михеев отметил, что столичным властям надо брать опыт с Дубая, где инвесторам продают землю под строительство только после подвода коммуникаций. "Поэтому у инвестора не возникает проблем с подведением воды, электричества и другими обременениями", - подчеркнул он. По словам Михеева, другими причинами, по которым инвесторы уходят из столицы в регионы, стали "очень высокая доля города при реализации проектов недвижимости, запрет на точечное строительство, большое количество согласований при строительстве".
Алексей Михеев сообщил, что в Подмосковье появились несколько интересных районов, которые близко прилегают к Москве - "Славянка" на Минском шоссе, Павшинская и Мякининская поймы.
"Проект "Славянка" может быть очень интересен инвесторам, так как стоимость однокомнатной квартиры здесь составляет порядка 120 тысяч долларов", - отметил Михеев. По его словам, особенную привлекательность "Славянке" придает хорошая трасса. По словам Михеева, Павшинская и Мякининская поймы привлекательны тем, что там в скором времени откроется метро, а также тем, что в этих местах располагается правительство области.
Напомним, проект застройки квартала "Славянка" был представлен в ЦДХ на выставке "Недвижимость-2008". В "Славянке", находящейся между поселками Марфино и Ново-Ивановский, завершено строительство северной части квартала в рамках первой очереди проекта. Высота домов в квартале составит от 2 до 25 этажей, общая площадь "Славянки" - более 88 тыс. кв. м.
