Девелоперов обяжут строить социнфраструктуру для апартаментов
18 июня 2014
Власти Москвы намерены приравнять апартаменты к жилой недвижимости. В настоящее время Минстрой РФ готовит соответствующий законопроект. Главное требование чиновников заключается в том, чтобы апарт-комплексы были обеспечены социальной инфраструктурой.
Девелоперов обяжут строить детские сады в апарт-комплексах
Напомним, рынок апартаментов в России появился относительно недавно, однако такие объекты сразу стали чрезвычайно популярны благодаря более низкой стоимости квадратного метра. В среднем цены ниже на 30%, чем на квартиры того же класса. Девелоперам удалось добиться этого благодаря отсутствию необходимости в строительстве детских садов, школ и поликлиник.
Между тем, главный архитектор столицы Сергей Кузнецов отмечает, что любые здания, где люди живут дольше, чем в гостинице, должны быть обеспечены социальной инфраструктурой. В то же время, глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев поясняет, что нагрузка по социнфраструктуре в апартаментах должна быть ниже, чем в жилых комплексах, иначе не будет необходимости развивать данный сегмент рынка недвижимости.
К слову, некоторые девелоперы еще до поправок в закон предусмотрели в своих проектах и школы, и детсады. Так, в МФК "Водный" от MR Group проектом предусмотрено расположение на первых этажах корпусов с апартаментами детского сада, магазинов, кафе и ресторанов, фитнес-клуба и прочих объектов инфраструктуры. Кроме того, в шаговой доступности от объекта находятся несколько общеобразовательных и специализированных школ, детских садов, спорткомплекс.
