В Петербурге в пятницу на заседании Градсовета был представлен новый высотный регламент. Его презентовал руководитель первой мастерской Бюро "Генплана Санкт-Петербурга" Борис Николащенко. Новый генплан содержит 130 доминант.
В Петербурге насчитали 130 высотных доминант
Новый регламент создан на базе действующего сейчас документа 1731, который не критиковал разве что ленивый. Разработчики заявили, что в новой версии "постарались учесть все недостатки" действующего сейчас документа.
В новом высотном регламенте для каждого района города выбрана желаемая и рекомендуемая высота строений. Было также обращено внимание Градсовета на то, что многие дома, которые строятся, или планируются к постройке, не соответствуют рекомендованным высотам. Следовательно, их следует уменьшить.
В целом новый регламент предусматривает строительство города по схеме так называемой "воронки". Эта концепция, разработанная еще в 60-х годах, подразумевает увеличение высотности зданий по мере приближения к окраинам города. "Воронка" также должна "раскрываться" в сторону Финского залива. В центре же высотных зданий быть не должно, дабы не нарушать исторические архитектурные ансамбли и панорамные виды.
Новый документ предусматривает исключения из идеи "воронки". К примеру, предусматривается создание так называемых высотных кластеров. В этих местах определяется минимальная высота зданий, которые тут могут быть построены. Максимальная этажность не рассматривается. Пока в городе предполагается создать три таких высотных района. В данный момент границы этих зон весьма расплывчаты. Новый документ должен внести ясность в этот вопрос.
Специалисты отмечают, что сейчас сложилась опасная ситуация. После строительства так называемых доминант (высоких строений), к ним начинает "подтягиваться" и фоновая застройка. Это приводит к тому, что город лишается доминант. Таким образом, в новом высотном регламенте будет проработана идеология доминант, как нынешних, так и тех, что еще предстоит построить. Сейчас их насчитали 130 штук.
Новый регламент порождает огромное число вопросов, поэтому его назвали "сырым" и решили отправить на доработку. Уже после этого документ представят на общественное обсуждение. На доработку существующего документа председатель КГА Александр Викторов дал две недели. Эти сроки многим экспертам кажутся нереальными. Ведь разработка высотного регламента ведется с 1992 года. Смогут ли нынешние архитекторы сделать то, что их предшественники не успели за 16 лет - неизвестно.
