За неделю цены на всех рынках недвижимости Москвы и Подмосковья выросли
18 августа 2008
На московском рынке вторичного жилья в сегменте эконом-класса стоимость квадратного метра за минувшую неделю незначительно возросла (на 0,3%) и составила $5745, а объем предложения, напротив, снизился на 2,5%.
В Подмосковье сокращеается предложение жилья, соответственно, цены растут
По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости "Агент 002", на рынке вторичного жилья Москвы в сегменте бизнес-классе также не было замечено бурных колебаний. "Квадрат" жилья продавался на минувшей неделе за $8756, что на 1% больше по сравнению с предыдущей неделей, а количество квартир, выставленных на продажу, возросло на 1,5%.
Что касается ситуации на столичном рынке вторичного жилья элитного класса, то здесь были зафиксированы более активные колебания. Так, стоимость одного "квадрата" жилья увеличилась на 2% и подошла к отметке в $15895, а количество продаваемых квартир возросло на 5,8 %.
Московского рынка новостроек эконом-класса на прошедшей неделе не коснулись значительные изменения. Так, стоимость квадратного метра жилья на 0,4% увеличилась и стала эквивалентна $4202, а объём предложения, сократился на 3,8%.
Бурных всплесков на рынке новостроек столицы в сегменте бизнес-класса также не наблюдалось. Стоимость "квадрата" жилья продемонстрировала незначительное снижение на 0,3% и соответствовала $6589. Однако количество квартир, предлагаемых к продаже, возросло на 6,4 %.
Ситуация на столичном рынке первичного жилья элитного класса менялась не динамично. Квадратный метр продавался по $17148, что на 1,1% выше, по сравнению с предыдущей неделей, а объём предложения вырос на 2,8%.
Подмосковный рынок вторичного жилья показал более активные перемены. Стоимость "квадрата" жилья изменилась на 0,5% со знаком плюс, а количество продаваемых квартир возросло на 6%.
Первичный рынок Подмосковья не оставался статичным на минувшей неделе. Объём предложения значительно сократился (на 16%), а стоимость квадратного метра площади выросла на 2,2% и соответствовала $3046.
Итак, стоит отметить, что продолжает сохраняться тенденция незначительного роста стоимости квадратного метра в сегменте эконом класса, как первичного, так и вторичного рынка жилья Москвы. Предложение же, в данном классе, напротив, не устает снижаться.
