Амбициозный проект, предусматривающий строительство города-спутника на Калужском шоссе, сменил хозяина. Теперь город "А101" будет полностью принадлежать компании "Авгур Эстейт".
Из проекта "А101" вышел один из основателей
Свою долю в компании "Масштаб", которая занимается проектированием и строительством "А101", продала компания "Инвестбилдинг Групп", которую контролирует известный предприниматель Сергей Кириленко. Речь идет о пакете 49,91% акций. Покупателем выступила компания "Авгур Эстейт", аффилированной с сенатором и главой "Русагро" Вадимом Мошковичем.
Сергей Кириленко планировал вложить серьезные деньги в крупномасштабное подмосковное строительство после продажи Собинбанка. Но, как говорят осведомленные источники, он не сошелся во мнениях со своими партнерами, и сейчас принял решение выйти из проекта. Также некоторые наблюдатели заявляют, что Кириленко намерен избавиться от девелоперского проекта, так как его успешная реализация из-за кризиса находится под вопросом.
Во сколько "Авгур Эстейу" обошелся почти 50%-й пакет акций, сохраняется в тайне. Участки под застройку проекта "А101" были выкуплены еще в 2000 году. Общая их площадь на данный момент составляет более 5500 га. По данным компании "Масштаб", средняя стоимость земли в данном районе на сегодняшний день составляет 12-15 тысяч долларов за сотку. Под проект города "А101" был взят кредит в размере 225 миллионов долларов в Сбербанке. Как он будет теперь погашаться - остается неясным.
Между тем, компания "Масштаб" занята сейчас другим проектами - она строит в 3 км от МКАД жилой микрорайон "Калужская Застава". Он войдет в итоге в мини-город "А101". В будущем году компания планирует начать строительство бизнес-парка общей площадью 175 тысяч квадратных метров. Источник финансирования не раскрывается.
Справка
Город-спутник "А101" должен появится в 3-23 км от МКАД по Калужскому шоссе на том месте, где раньше находился совхоз "Коммунарка". Под застройку отдано 12 тысяч гектаров, которые планируется освоить за 30 лет. Всего в городе должно быть построено более 15 миллионов квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. Проект предполагает комплексное освоение и управление земельными активами Калужского направления (Ленинский район Московской области) в рамках единого мастер-плана, строительство автономного жилого сообщества в непосредственной близости от Москвы с жильем европейского качества и всеми необходимыми объектами социальной инфраструктуры.
