За неделю квадратный метр в Москве подорожал на $78
19 июня 2006
Рост цен на московское жилье за прошедшую неделю оказался несколько меньше прироста за предыдущие недели. По данным аналитического центра www.irn.ru общегородской индекс стоимости жилья вырос на 1,3% и составил 3 436$ за квадратный метр. Это на $78 больше, чем неделю назад.
Наибольший прирост цен наблюдается не только в сегменте самого дешевого жилья, но и в сегменте дорогих современных домов
Основные сегменты жилья за неделю выросли в цене на 0,9-2,5%. Стоимость квартир в монолитных и кирпичных домах увеличилась на 1,2%. И на сегодня средняя цена "квадрата" в таких домах - $3 658. Квартиры в панельных и блочных домах подорожали в среднем на 1,4% и средняя стоимость квадратного метра в них составила $3 325.
Жилье в кирпичных пятиэтажках с маленькой кухней подорожало на 0,9%, и цена квадратного метра в таких квартирах достигла $3 414. На 2,5% подорожал квадратный метр в современных монолитно-кирпичных домах, и квадратный метр в них теперь стоит $3 746. Стоимость квадратного метра в квартире-сталинке, в свою очередь, за неделю выросла на 0,3%, и теперь составляет $3 813.
Квартиры в панельных домах с улучшенной планировкой выросли в цене на 0,9%. Соответственно, на сегодня "квадрат" в "современной панели" стоит $3 445. Жилье в типовых панельных домах стало дороже на 1,1%. В таких квартирах квадратный метр оценивают в $3 272. Квартиры в панельных пятиэтажках с маленькой кухней выросли в цене на 2,2%. В результате, на сегодня цена "квадрата" в "плохой панели" - $3 259.
По данным руководителя аналитического центра irn.ru Олега Репченко, в последнее время наибольший прирост цен наблюдается не только в сегменте самого дешевого панельного жилья, что типично для периодов интенсивного подъема рынка, но и в сегменте дорогих современных монолитно-кирпичных домов. По его мнению, такое поведение более характерно для периода стабилизации рынка.
