В Подмосковье будут активно строиться так называемые малые города. Пока в планах - возведение 12 таких населенных пунктов. Об этом в минувшую пятницу сообщил первый заместитель председателя правительства Московской области Александр Горностаев.
Новые малые города - это не микрорайоны, а полноценные новообразования
Идея о создании подобных населенных пунктов с полной внутренней инфраструктурой обсуждалась уже давно. Население таких городов должно составлять от 20 до 50 тысяч человек. В них будет свой центр, свои социальные объекты, свои органы управления.
В подобных малых городах будут строиться, в основном, малоэтажное жилье - не более 5 этажей. Высоки, если и будут построены, то исключительно как украшение центральной части малого города в качестве высотной доминанты. Не секрет, что уже давно подмосковные власти негативно относятся к возведению жилых домов высотой более 17 этажей. По мнению подмосковных властей, малоэтажное жилье более экологично и дружественно природе.
Еще в мае этого года Горностаев уточнил, что малые города кардинальным образом отличаются от новых микрорайонов. Они полностью самодостаточны. Архитектура каждого малого города может быть индивидуальной от традиционно русской, до английской, или даже французской. Более того, жители городов смогут работать неподалеку - для этого подмосковные власти решают вопрос о создании рабочих мест. Это должно снизить поток автотранспорта в Москву и позволить жителям малых городов всецело отдаваться всем прелестям жизни за городом.
Вполне возможно, что вокруг этих городов будут строиться и коттеджные поселки. Это позволит жителям загородной недвижимости пользоваться всеми прелестями городской инфраструктуры. Примерно по такому принципу возводятся коттеджные поселки вокруг город Истра по Новорижскому шоссе.
Первым малым городом станет "Светлый город", который построят на территории Ногинского района рядом с Электроуглями. Население этого экспериментального города уже через несколько лет может составить порядка 40 тысяч человек. Общий объем инвестиций оценивается в 3 миллиарда долларов. Под застройку будет выделено 200 га земли, что позволит построить около 1,5 миллионов квадратных метров жилья. К концу 2008 года строители должны приступить к прокладке инженерных сетей.
Позже, по данным Александра Горностаева, малые города построят в Ленинском, Одинцовском, Домодедовском и других районах Подмосковья.
Пока непонятно, кто именно будет строить малые города. То ли это будут частные инвесторы, то ли крупные девелоперские компании. В условиях же кризиса реализация подобных проектов в данный сектор может придти и государство.
