Сулейман Керимов продолжает скупать различные объекты. Теперь он приобрел легендарный московский "Военторг". Сотрудники его фирмы "Нафта Ко" вошли в совет директоров компании. Эксперты единодушны: "Военторг" - удачный объект для инвестиций.
Кризис закончится, а "Военторг" останется и опять будет дорожать
Внеочередное собрание акционеров ЗАО "Торговый дом "ЦВУМ", которому принадлежит "Военторг", 4 апреля досрочно прекратило полномочия совета директоров. Из совета вышли все пять членов, в том числе Тельман Исмаилов и оба его сына - Алекпер и Сархан. Они владеют группой АСТ, которой принадлежал "Военторг". В новый состав вошли как минимум два представителя компании Сулеймана Керимова "Нафта Ко" - финансовый директор Александр Ильичев и начальник юридического департамента Ирина Павликова.
Таким образом, "Нафта Ко" стала владельцем "Военторга". В октябре прошлого года ФАС сообщила, что еще 5 августа получила ходатайство компании "Тандум лимитед" о приобретении "Фаярд лимитед" - офшора АСТ, которому принадлежит 99,58% ЦВУМ.
Здание "Военторга" на Воздвиженке было построено в 1910-1913 годах архитектором Сергеем Залесским по заказу Экономического общества офицеров. В 2004 году мэрия Москвы нашла инвестора, который взялся за реконструкцию объекта, - группу АСТ. Реконструкция практически завершена. Новый "Военторг" имеет пять подземных и восемь надземных этажей. Из 70 000 квадратных метров общей площади 22 000 квадратных метров отведено под офисы, 4000 квадратных метров - под торговую зону, 30 000 квадратных метров - под парковку на 540 машино-мест. Инвестиции в проект составили $140 млн.
Среди арендаторов - Nokia, Quantum Petroleum, KCM Advisors. По мнению экспертов, "Военторг" - удачный объект для инвестиций. До кризиса его стоимость могла составить около $900 млн, сегодня - не более $400 млн. Однако комплекс сейчас практически пустой - сдано около 20% площадей: до кризиса владельцы запрашивали за аренду до $3000 за "квадрат" в год, когда спрос уже начинал падать. Но кризис закончится, а "Военторг" останется и опять будет дорожать.
